Mi van akkor, ha albérlet átadásakor a tulaj azt mondja, károkat okoztunk?

Sajnos a lakás, amit kibéreltünk, tele van hibákkal, így elköltözünk. Az átadásra a napokban kerül sor, erről komoly szerződést írtunk, a kaució is elvileg visszajár. A bérleti szerződést alig négy hét után mondtuk fel, emiatt a tulaj eléggé berágott ránk, mintha megsértettük volna. Eddig mindent tisztán csináltunk, már kiköltöztünk, kitakarítottunk, de félek, hogy átadáskor a tulaj majd előadja, hogy ezt meg azt a kárt okoztuk a lakásban. Mi van olyankor, ha ezt mi nem ismerjük el (hiszen egy öreg lakásról van szó, amiben bőven lehetne hibákat felsorakoztatni), hiszen nagyon vigyáztunk arra, hogy úgy adjuk majd vissza a lakást, ahogyan kaptuk. Korábban már rengeteg jelét adta annak, hogy nehezére esik visszaadni a kauciót, és igazából még mindig elég támadó és alakoskodó, emiatt nem hiszem, hogy sima ügy lesz az átadás. Mit kell tenni, ha nem hajlandó aláírni az átadásit?