Hogyan lehet felmondani az albérleti szerződést, tulajdonosként?

[link]

itt is szétnézhetsz, vannak fórumot, ott olvass bele, mert már többször kérdezek ebben a témában, felesleges újat nyitnod.

Perelgethetsz sokáig, de van megoldás. A jogszerű erőszakos fellépés. Meg kell keseríteni a tejet.

Ha a te neveden van még a villanyóra (erre van esély), veled szerződött az ELMŰ, akkor kérj előre feltöltős villanyórát. Ingyenesen felteszik.

Havonta egyszer, előre egyeztetett időpontban, engednie kell az ingatlanba bejutást a bérlőnek.

Ha nem engedi, akkor tanukkal bemész az ingatlanba és felszerelteted az elművel.

Ha nem fizeti ki a bérleti díjat, akkor fel se töltsd. Nem lesz áram, hűtő tévé, internet facebook, stb és már repül is ki a madárka egy kevésbé határozott bérbeadó otthonába.

Amit leírtam, az teljesen jogszerű, közjegyző sem kell hozzá és később is sakkban lehet vele tartani nem fizető bérlőket.

Fogsz kapni fenyegetést, hogy nem adózol és feljelent a NAVnál (10eFt illeték a feljelentés díja neki és az ilyen szarrágó nem fizeti ki, amúgy is csak elvesztené), de ez is csak üres fenyegetés fog maradni. A befolyó pénz után kell adózni és ha nem volt, adókötelezettséged sincs negyedévente, amúgy is önbevallással is tudsz ha a fenyegetést beváltaná.

Legyél kemény az ilyennel. Megérdemli.

Magánokiratban szerződtél, jobb lett volna közokiratban, de legalább egy közjegyzői kiköltözési nyilatkozat lenne az is megfelelne.

Bérlődnek "birtokvédelmi joga" van. Ha nem enged be a lakásba, akkor nem mehetsz be. Erőszak esetén téged visznek rabosítani. (lásd Ébend Gábor esete)

Továbbá ha kedve van maradni fizetés nélkül, akkor addig maradhat míg ki nem perled. Lakáskiürítési per, átlag két év.

Lehet és kell is fogást találni a bérlőn, de nem egyszerű és nagyon át kell gondolni.