Ha hírtelen bedülne az ingatlan piac és lejebb mennének lakás árak Budapesten, akkor az albérlet árak is lejebb mennének?

Csak hogy nem dől be,mert akinek van pénze,az ingatlanba fektet be. 2-3 % os kamatért nem rakja a bankba .

Ma hallom a rádióban (én vidéki vagyok) Pesten 100 ezer a havi bérlet.Mennyi az akkor ez 1 évben ? Hol adnak ennyi kamatot ?

Valószínűleg igen, bár a folyamat összetettebb.

A válság alatt olcsó volt az albérlet. Azóta az ingatlanárak kilőttek és valamekkora lemaradással követte ezt a növekvő albérletár.

Ha csak az ingatlanárak esnének, de az embereknek megmaradna a munkája, fizetése, akkor többen vennének saját lakást, és többen vennének kiadásra is lakást, így az árak csökkennének.

Egy általános válságban, mint ami 10 éve volt, sokan vesztették el a munkájukat, estek a reálbérek, stb, ezért sem akkora igény nem volt a budapesti albérletekre (sokan hazaköltöztek anyuékhoz vidékre, mert BP-en sem volt munka) és a maradék fizetőképes kereslet is korlátozott volt.

1#.Nahát! Tán a kristálygömbödből olvastad ki ilyen biztosan?

Hát persze, hogy eshetnek az ingatlanárak Az albérlet árakat is az határozza meg mert együtt mozognak.

(Nagyon is lehetséges.Azt se felejtsük el, hogy a Fed elkezdte a kamatemelést....)

Alacsony kamatkörnyezetben magas ingatlanárak mellett, magas bérleti díjak.

A mértékük addig nőhet amíg megéri!

Tehát nem lesz annál magasabb mint egy lakás tötlesztő részlete, hiszen akkor inkább vesznek az emberek mint bérelnek.