Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Visszamenőleg kérhet kauciót...

Visszamenőleg kérhet kauciót a főbérlő?

Figyelt kérdés

Albérletben lakunk évek óta. Annak idején megállapodtunk egy bérleti díjban, ennek megfelelően kéthavi kauciót adtunk (konkrétan 30 a bérleti, 60 a kaució).

Januártól 50-re emelnék a díjat, valamint három hóra módosítanák a kauciót, tehát a különbözetet is ki kellene fizetnünk. Tehet ilyet a főbérlő? A bérleti díj emelése még oké (mondjuk a 20ezer emelés szerintem durva).


2017. szept. 18. 18:04
1 2
 1/11 anonim ***** válasza:
61%
Nem tehet ilyent.
2017. szept. 18. 23:46
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/11 A kérdező kommentje:

Köszi a választ!

Ebben biztos vagy, vagy csak így gondolod?

2017. szept. 19. 06:07
 3/11 anonim ***** válasza:
100%

Mivel ez egy közös szerződés, együtt kell megbeszélnetek.

Ha elfogadod, akkor kérhet. Ha nem, akkor nem kérhet - viszont akkor felbonthatja a szerződést, és kirakhat titeket.


Amúgy nem merült fel benned, hogy ez egy jogi kérdés?

2017. szept. 19. 08:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/11 anonim ***** válasza:
91%
Az utóbbi időben sokat emelkedtek a bérleti dijak, tehát számithattál rá, hogy emelést kér. A lakáskarbantartási költségek is sokat emelkedtek, ezért sok helyen kérnek már 3 hónap kauciót . Semmi rendelleneset nem tett a főbérlő. Vagy elfogadod az ajánlatát, vagy kiköltözöl. Jóval az emelés előtt szólt, tehát van időd másikat keresni.
2017. szept. 19. 08:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/11 anonim ***** válasza:
91%
Ja, és nem visszamenőleg kéri. Nem is létezik olyan, hogy "visszamenőleg kaució".
2017. szept. 19. 09:17
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/11 A kérdező kommentje:
Szerintem is jogi kérdés, csak éppen nem találtam egy emberkét sem a neten, aki konkrétan ezzel foglalkoznak. Bérleti díj emelésére számítottunk, a környezetünkben több embernek is emeltek díjat, csaképpen ötezreket, nem egyből huszat.
2017. szept. 19. 11:20
 7/11 anonim ***** válasza:
83%

Beszéljétek meg.

Mondhatod neki azt is, hogy a bérleti díj emelésével a kaució is emelkedik, a 2 havi összeg is.

2017. szept. 19. 11:54
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/11 anonim ***** válasza:
100%
Ez az összeg Bp-ről nézve idillinek tűnik... nézzél körül, hogy ott a környéketeken milyenek az árak mostanság. És ettől függően beszélj a tulajjal.
2017. szept. 19. 12:32
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/11 A kérdező kommentje:

A bérleti díj nem zavarna (mondjuk így egy az egyben mi fizetjük a lakás törlesztőjét), csak a kaució... Hasonló összegekért hirdetnek lakásokat, de azok bútorozottak és új műanyag nyílászárók vannak (nálunk szinte befúj a szél...).

Egyébként szerinte 70-ért is ki tudná adni (ebben az állapotban meglepődnék), úgyhogy csak közölte velünk az összegeket, vagy megfelel vagy nem.

Ezért kérdeztem, hogy tehet-e ilyet a kauciót illetően.

2017. szept. 19. 17:11
 10/11 A kérdező kommentje:

5-ös, azért a lényeget érted, ugye...? Anno megállapotdunk egy összegben, kifizettük, most meg kitalálta, hogy neki az nem elég, fizessünk még. Úgy ráadásul, hogy semmi oka rá, mert sok éve itt lakunk, de nem tettünk kárt a lakásban, rezsit, bérletit mindent időben fizetünk. Ha időközben valami elromlott, tönkrement, azt többnyire saját költségen helyre hoztuk.

Ezzel csak minket szivatna meg nagyon, mert ez az összeg jelentős részét teszi ki a jövedelmünknek, ráadásul így pár hónapig a saját házra való "alapozást" is parkolópályára kell tennünk.

2017. szept. 19. 17:24
1 2

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!