Visszamenőleg kérhet kauciót a főbérlő?
Albérletben lakunk évek óta. Annak idején megállapodtunk egy bérleti díjban, ennek megfelelően kéthavi kauciót adtunk (konkrétan 30 a bérleti, 60 a kaució).
Januártól 50-re emelnék a díjat, valamint három hóra módosítanák a kauciót, tehát a különbözetet is ki kellene fizetnünk. Tehet ilyet a főbérlő? A bérleti díj emelése még oké (mondjuk a 20ezer emelés szerintem durva).
Köszi a választ!
Ebben biztos vagy, vagy csak így gondolod?
Mivel ez egy közös szerződés, együtt kell megbeszélnetek.
Ha elfogadod, akkor kérhet. Ha nem, akkor nem kérhet - viszont akkor felbonthatja a szerződést, és kirakhat titeket.
Amúgy nem merült fel benned, hogy ez egy jogi kérdés?
Beszéljétek meg.
Mondhatod neki azt is, hogy a bérleti díj emelésével a kaució is emelkedik, a 2 havi összeg is.
A bérleti díj nem zavarna (mondjuk így egy az egyben mi fizetjük a lakás törlesztőjét), csak a kaució... Hasonló összegekért hirdetnek lakásokat, de azok bútorozottak és új műanyag nyílászárók vannak (nálunk szinte befúj a szél...).
Egyébként szerinte 70-ért is ki tudná adni (ebben az állapotban meglepődnék), úgyhogy csak közölte velünk az összegeket, vagy megfelel vagy nem.
Ezért kérdeztem, hogy tehet-e ilyet a kauciót illetően.
5-ös, azért a lényeget érted, ugye...? Anno megállapotdunk egy összegben, kifizettük, most meg kitalálta, hogy neki az nem elég, fizessünk még. Úgy ráadásul, hogy semmi oka rá, mert sok éve itt lakunk, de nem tettünk kárt a lakásban, rezsit, bérletit mindent időben fizetünk. Ha időközben valami elromlott, tönkrement, azt többnyire saját költségen helyre hoztuk.
Ezzel csak minket szivatna meg nagyon, mert ez az összeg jelentős részét teszi ki a jövedelmünknek, ráadásul így pár hónapig a saját házra való "alapozást" is parkolópályára kell tennünk.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!