A bérlőm bejelentés nélkül elköltözött az ingatlanból. Sms-ben átküldte az állítólagos mérőóraálláokat. Azt követeli, hogy fizessem ki a tetemes rezsitartozást, majd eljön hozzám a kaució többi részéért, és utána visszaadja a kulcsot?

Köszönöm szépen a segítő hozzászólásokat.

A részletekről:

Határozatlan idejű szerződést kötöttünk 60 napos felmondási idővel.

Mivel nagy rezsitartozást halmoztak fel és több kisebb dolog miatt meginogott a bizalmam, ezért január 30-án azt írtam nekik emailben, kühogy

Kezdeményezem a szerződés közös megegyezéssel való megszüntetését. Ők belementek. Sajnos a részletekben nem tudtunk megegyezni, mert ők úgy adják csak ide a kulcsot, hogy kifizetem nekik a kauciót, miután be sem engednek a lakásba, se mérőórát, se a lakás állapotát nem látom és jegyzőkönyvet sem írunk. Én ebbe nem mentem bele.

Ezek után sajnos nem írtunk alá semmit a megszüntetésről, így most azt sem tudom, jogilag egyáltalán felmondtam-e a szerződést, vagy írnom kellene egy bérbeadó általi felmondást.

Ha viszont él a felmondás, akkor mikortól? Egyszer azt írták emailben, hogy február végével mondjunk fel. Ugyanakkor tegnap küldtek egy smst, hogy ők már február 11-én kiköltöztek, de pár cuccot ott hagytak és a kulcsot is csak akkor adják vissza, ha én visszaadtam a kauciót.

Hát szerintem ez több sebből vérzik:

1. Szerintem nem lehet "kicsit" kiköltözni, az a lakás átadását jelenti, nem? Mármint teljesen kiürítik a lakást és visszaadják a kulcsot, mert nekem csak akkor,adták birtokba.

2. A kaució akkor jár vissza, ha a lakást rendezetten visszaadták. Ha mérőórát és a lakás állapotát sem látom és nem is hajlandók beengedni, akkor mire fel jár vissza egy fillér is?

A kaució 2x115.000 Ft. Ebből kb. 100.000 Ft a rezsitartozás. Ha február végéig levonunk még fél havi bérleti díjat, az 57.500 Ft.

A többi visszajár nekik vagy nem?