Inkább albérlet, vagy hitelfelvétellel saját lakás?!

Én a hitelt választottam, fix Ft törlesztővel havi 65.000 ft, 20 évig. A többi saját pénzből ment.

Ezt az összeget minden gond nélkül kitudom fizetni. (A ház eladási ára kb. fedezi a hitelt) Ha pedig minden kötél szakad akkor vigye az egészet a bank és kimegyek külföldre.

Egy albérlet drágább volna, mint maga a törlesztő. A mostani/jövőbeli félretett pénzemet meg inkább fektetem egy második házba.

Persze ott a kockázat is (bukom az önerőt) de ez van... :)

Albérlet mellett spórolni saját lakásra... aki ilyet ír, az sosem próbálta, vagy átlagon felüli fizetésből él.

Vagy ez, vagy az, a kettő 99%-ban nem megy.

Ha meg már fizetsz, akkor miért ne fizetnéd a sajátodat?

Arról nem beszélve, hogy egy törlsztőrészlet sokszor alacsonyabb, mint az elszállt albérleti díjak.

Nem tudni, meddig marad így, de a hitelek most nagyon jók, az albi díjak viszont az egekben vannak.

Ezzel együtt viszont a lakásárak is, erre is gondolni kell.

Önerő van egyébként?

Albérlet.

300.000 tőke hitelhez porszem a rengetegben, mintha nem is lenne. Hitelt a lakàs forgalmi értékének maximum 80%-àig adnak a bankok. A maradék 20%önerő. És ezen felül kell hogy legyen félretett pénz az ügyintézésre.

És még nem àrt (ez persze nem feltétel) egy vésztartalék hogy munkanélküliség, keresőképtelenség esetén se legyen gond.

Hát ez teljesen a körülményektől függ.

De alapvetően a fő a függetlenség, így ha a saját lakás nem megoldható akkor albérlet és spórolás.

Ez elég összetett kérdés. Sok mindentől függ a helyes válasz. Elképzelhető olyan élethelyzet amikor megéri saját lakást hitelből venni és olyan is, amikor jobb a bérlés.

ha van biztos állásod biztos cégnél és már lépkedtél is kicsit a ranglétrán, akkor elképzelhető, hogy egy saját lakás megoldás lehet.

Ha azonban még fiatal vagy, pályakezdő, vagy csak vacak melód van, akkor jobban jársz, ha megőrzöd a mobilitásodat és nem kötöd magad röghöz egy saját ingatlannal.

Neked kell tudnod, hogyan képzeled el a jövődet 5-10-20 év múlva.