Mi lenne a jobb döntés? Albérlet vagy hitel?

Így a kérde´sfeltevésnek nincs értelme.

Ha mindkettötöknek van böven jövedelme, meg megtakarítása, akkor egy kevés hitelt felvenni nem gond, de ha gyakoralitalg önerö és magas jövedelem nélkül veszitek fel, akkor garantáltan belebuktok.

Emellett ha szétválnak az útjaitok - mert ilyen korban még a legtöb kapcsolatnak ez a vége -, akkor egy közös hitel gyakorlatilag évtizetdekig összeköt benneteket és másra nem lesz pénzetek, mint annak a lakásnak a törlesztésére, ahol már jó esetben egyiközök sem él.

Az albérlet meg ugyan nem sokkal olcsóbb, viszont egy csomó költségetek nincs, ami sajátnál lenne. Emellett ha máshol kaptok munkát, akkor könnyebb költözni (meg egy esetleges szakításnál is). A tulajdonos meg nem rakhat ki benneteket, ha rendes szerzödéssel veszitek ki a lakást, hanem törvényesen megszabott felmondási idötök van.

Ilyen idösen és még relatív új kapcsolatban semmi esetre sem szabad lakásvásárlásba meg hitelbe beleugrani, ha már pár évig együttéltek (szülök nélkül), akkor érdemes ezen gondolkodni. Addig az albérlet az értelmes megoldás.

Mo.on szokás saját ingatlant akarni. Fejlettebb országokban leélnek az emberek egy életet bérleményekben. Nekem 25 éves koromtól mindig saját ingatlanom volt, és nem egyszer fordult úgy az élet, hogy inkább csak nyűg volt.

57F

Nem csak Magyarországon szokás saját ingatlant akarni. Nyugati országokban is, csak ott esetleg az árak miatt még kevésbé tudnak az emberek sajátot venni, mint itthon.

Példának egy-két nyugati országban az emberek hány százaléka lakik saját ingatlanban.

Norvégia: 84.4%, Spanyolország: 78.8%, Olaszország: 73.1%, még az USA-ban is 64%.

Itt a teljes lista: [link]

Van előnye az albérletnek, de azzal a ténnyel, hogy saját lakás esetén több pénzed marad, nem lehet vitatkozni.

Pl keresek 200 ezret, ha albérlet plusz rezsit fizetek, marad mondjuk 90 ezer havonta minden másra. Kifizetett saját lakás esetén rezsi után marad úgy 160-170 ezer.

A hitelt pedig nem feltétlen kell évtizedekig törleszteni. Egy laskánál mondjuk 40% önerő esetén két személy simán letudja törleszteni 10 év alatt.

A felvett hitel összege nem változik, viszont a fizetések emelkednek közben. Pl az elmúlt 13 évben duplázódtak Magyarországon.