Mennyiért lenne reális kiadni?

Egy gazdagréti (Budapest XI. kerület) másfél szobás lakás kisebb szobáját szeretnénk kiadni. Nyilván úgy, hogy a WC, fürdőszoba, konyha és az előszoba közös használatú lenne. A lakás kb. 50 m^2, a negyedik emeleten található. Az épületben lift működik, 2-3 perc alatt megközelíthetőek a buszmegállók. Közelben futópálya, park található. A környék csendes, biztonságos. Nem vagyok tisztában az árakkal. Nagyjából mennyit kérhetünk a szoba kiadásáért? Én is ott laknék a nagyobb szobában, ha ez számít. Oh és teljesen bútorozott, a konyha is felszerelt, mosógép is használható, lenne Wifi, TV is bekötve. Szóval mit gondoltok?