A főbérlőm "Szívességi lakáshasználati szerződés-re akarja módosítani a bérleti szerződést, milyen hátulütői lehetnek ennek mint bérlő? (részletek lent)

Másfél éve lakom a lakásban a párommal, eddig rendes szerződésünk volt (albi díjat fizettünk+rezsi+közös ktg stb) viszont most szeretne egy Szívességi lakáshasználati szerződés-t kötni, ugye h ne kelljen adóznia, azt mondja h minden maradna a régiben (mármnt mindent fizetnénk továbbra is, lakbér+rezsi+közösktg) csak az adózás végett akar módosítani. Viszont benne van h innentől mivel hogy nem fizetünk neki papíron albi díjat minket fog terhelni minden karbantartási, felújítási, használattal járó költség ami ezzel jár. Nah ugye ezzel ha költözünk ki visszaélhet, nyakamba varrhat mindenféle apró csepró dolgot ktg-ként? A régi fog még valamit érni? Milyen hátulütői vannak ennek a szerződésnek a részemről? Továbbá a kaucióról szó sem esik az újban.