Mit tehetek, ha az albérletben a fürdőszoba közös tulajdonból lett kialakítva a tulajdonos által, a ház hozzájárulása nélkül?

Keress másik albérletet, ez sajnos szaros.

Tudja a kiadó is, azért ír olyan szerződést, amivel nem ő szívja meg.

Másik megoldás, lavórból fogsz mosakodni és a munkahelyen fürdesz.

Kérdezd meg a tulajt, lehet hogy van hosszútávú bérleti szerződése a házzal.

A közös képviselő is lehet egy köcsög.

Két lehetőség is fennáll..először is a közös képviselő próbálkozik, vagy le tud vágni, vagy nem...

a másik, hogy a bérbeadó beültetett a hintába, és előfordulhat, hogy lebontatják, illetve az eredeti állapotot kell visszaállítani..

Az teljesen egyértelmű, ha az albérletedből bármit is elvesznek, és az a jelenlegitől eltérő műszaki állapotú lesz, akkor nem rendeltetésszerűen lehet használni(mint a szerződésben ígérve lett)

én mennék a francba..ha mégsem, akkor tessék jóbalenni a közös képviselővel. Mint tudjuk ők a helyi kiskirályok.

Egyébként a hatóság csak akkor csönget be bontási szándékkal, ha valaki felheccelte őket...amúgy leszarják.

Azt írod...:

...."A tulajdoni lapon ez egy 14 m2-es műteremnek van feltüntetve, rendelkezik egy fürdőszobával is (WC is itt van),"....

A tulajdoni lap a lényeg. Ha azon csak a 14m2 van feltüntetve, akkor a többi illegális, az bármikor visszaállításra kötelezhető..

..."rendelkezik egy fürdőszobával"...tehát ez nincs bejegyezve, csak egy bővített mondatba írtad...

akkor bizony jog szerint illegális, de mint tudjuk, akár ötven évig sem derül ki, hacsak a közös képviselő nem akar egy kis mellékes hallgatási pénzt.

Ebből nincs kiút, örökösen fizethetsz.

Ha mégis be van jegyezve, akkor az a méret a törvényes, mehet mindenki a búsba.

Az is lehet, hogy a tulaj megvette, a háztól azt a részt, csak az nem lett átvezetve a tulajdoni lapra (ami elég nagy költség, hiszen minden albetét tulajdoni hányada változna, és szinte kivitelezhetetlen egy nagyobb háznál, mivel minden tulajdonosnak alá kell írnia az alapító okirat módosítást). Szóval lehet, hogy jogosan használja azt a részt, noha nincs rajta a tulajdoni lapon. Szerintem beszélj a tulajdonossal, hogy ezt az információt kaptad a közös képviselőtől, tisztázza ő a helyzetet. Neked nem dolgod tárgyalni a közös képviselővel.

Ha ez a terület a közös tulajdonnak olyan része, ami igazából nem zavar senkit, akkor célszerű lenne akár utólagosan megegyezni a házzal, és nem bontani. De ezt a tulajnak kell elintézni. Szerintem egyelőre ne költözz el emiatt, de tájékozódj a tulajnál.

Érdemes másik bérletet keresni. Ez már mindenhogy bukó, ha lebontják a fürdőt, ha nem. Túl sok jót egy ilyen helyen nem remélhetsz.

És igen, ez azért elég alapos ok a felmondásra. Ha a bérbeadód szerint nem az, akkor említsd meg neki az adóhatóságot, aki ilyen, az gyanítom a lakáskiadásban sem teljesen szabályosan járt el.

A fürdő lebontása meg legyen az ő baja. Egyébként valószínűleg nem bontják le, csak bírságolnak, engedélyeztetni kell, stb. A tényleges lebontást végső esetre tartogatják. De ez nem a te gondod.

Ha a lakókat nem érdekli úgy sem lesz semmi. A társasházon belüli dolgok kb. senkit sem érdekelnek, addig míg a lakók nem tesznek mindenféle lépéseket, de erre általában mindenki lusta. A közösképviselő meg mondhat, amit akar, ő nem hatóság, és akármit is csak akkor csinálhat, ha a ház lakói megbízzák vele.

Sajnos én másik szopórolleren ülök, nevezetesen, tiszta szívás az élet a lépcsőházunkban, engedély nélkül ezt-azt hozzáépít, befalaz, meg ilyenek, de az összes többi lakó szarik mindenre, semmi nem érdekli őket, így soha semmi nem történik, addig míg személyesen őket nem falazza majd be valaki.