Budapesten tényleg ilyen drágák az albérletek?

[link]

"egyetemisták arra panaszkodnak, hogy alig találni „albit", miközben az apartmanok száma rohamosan nő Budapesten. Mint azt tavaly is megírtuk, a kínálatszűkülés egyik oka lehet az apartmanozás is, vagyis amikor szállásadó portálokon keresztül külföldieknek adják ki a hazainál jóval magasabb áron a lakásokat. (...) Emiatt is van, hogy jelentősen lecsökkent a hosszú távra kiadó ingatlanok száma."

"Ennek is köszönhető, hogy a pesti albérletárak igencsak elszálltak az utóbbi 1-2 évben. A legkeresettebb 50-150 ezer forintos kategóriában minimum 20 százalékos díjemelkedés érzékelhető 2013-hoz képest."

Az apartmanoztatás hatására az egész városban emelkednek a lakbérek. Minden budapesti bérlőt megkárosítanak az apartmanoztatók:

[link]

"A kiadó lakások számának drasztikus csökkenése egy minden világvárost elérő jelenségnek is köszönhető. A népszerű nagyvárosok többségében, ahol pezseg a kulturális élet és a turizmus, előbb-utóbb megjelennek a szállodák alternatívái, amelyek közül a legdivatosabb mostanában az Airbnb. Ahol a „közösségi apartmanoztatás” felbukkan – vagyis hogy csak napokra, esetleg egy-két hétre kínálják kiadásra a lakást az Airbnb internetes felületén (lásd keretes írásunkat) –, ott az összes albérlet ára megugrik, elsősorban a turisták által kedvelt belvárosi területen, de idővel a teljes város albérleti piaca megélénkül és drágul. Ez történt az elmúlt hónapokban nálunk is. Az apartmanoztatásra kínált budapesti lakások száma csak az elmúlt három hónapban 25-30 százalékkal emelkedett az Ingatlankiadás Okosan honlap tanácsadója, Istenes Mária Éva szerint. Míg 2013-ban csupán 4-500 fővárosi lakás volt az oldalon, és az embereknek el kellett magyarázni, mi is ez valójában, idén áprilisban már 4000 volt ez a szám, júliusra pedig 5200-ra emelkedett a kínált lakások száma."

Rádióinterjú:

[link]

A nemzetközi szállásközvetítő oldalak is húzzák felfelé a fővárosi albérletárakat – állította az albérlet.hu ügyvezetője.

[link]

Az apartmanoztatás növeli az albérletárakat

[link]

"a magyarok egyre kevésbé képesek megfizetni a budapesti albérleteket."

"az összes hatás közül messze a legsúlyosabb, hogy az Airbnb pont most jelent meg Budapesten."

[link]

"egyre több városi ingatlant kifejezetten azzal a céllal vesznek meg, hogy turistáknak adják ki rövidebb távon. Ingatlanszakértők szerint többek között ezért is van, hogy mostanában nagyon megemelkedtek az albérletárak."

"A nyáron másról sem szóltak a hírek, csak hogy az Airbnb miatt elszálltak az albérletárak."

[link]

"Ki vannak akadva a lakók az Airbnb-re"

[link]

"...meg kell változtatni a törvényt ahhoz, hogy a tulajdonosi közösségek meghatározhassák, milyen feltételek mellett fogadják el lakáshotelek üzemeltetését a társasházakban."