Nem irreális egy kicsit?
33 e. ft + rezsi az albérleti díj. Ebből 8 ezer ft a közös költség. Most közölte a főbérlő, hogy jan. 1-től felemeli 40 ezer forintra, mert nagyon sok a közös költség.
Vagy 6 évvel ezelőtt vettek fel a házra hitelt, abból szigetelték kívülről, meg csináltak javításokat, csatornát, stb... mi 4 éve lakunk itt. A 8 ezer forintról 10 ezer forintra akarják e miatt a hitel miatt a közös költöget felemelni. Ha azt mondja 2 ezerrel megemeli,(talán még) azt mondom hogy ok... de így ? ? ?
Tudom ki a közös képviselő, ismerem, (fölöttem lévő lakásban lakik)
A 8 ezer forintos közös költséget akarják felemelni 10 ezerre. Ezért nem tartom reálisnak a 7 ezer ft-ot albérleti díj emelésnek.
Ugy nagyon oszinten? Ha sokallod, koltozz el onnan. A tulajdonos a sajat lakasat annyiert adja ki, amennyiert akarja (vagy amennyit megadnak erte).
A kozos koltsegre hivatkozassal megemelni a berleti dijat (amiben ugye nincs benne a kozos koltseg) nyilvanvaloan urugy, mondhatta volna siman hogy felmondja az alberletet mert penzesebb vevoje van.
Elméletben nem háríthatja rád az emelést, sőt, a hitel fizetését egyáltalán nem háríthatja rád, az a tulajdonosok dolga. A közös költségből neked csak a fogyasztás jellegű részeket kellene fizetned, mint lépcsőházvilágítás, szemétdíj és hasonlók. Elméletileg.
A gyakorlat meg azt mutatja, hogy ezzel nem mész semmire. Hiába nem háríthatja rád jogilag a hitel fizetését: a lakbért bármikor bármennyivel megemelheti. És hát azzal se vagy beljebb, hogy nem a rezsi emelkedik holnaptól, hanem a lakbér. Ha nem tetszik, lehet költözni, mert persze felmondani is bármikor jogosult a tulaj. És ha a felmondás kényelmesebb neki, mint betartani a törvényes kötelességeit, akkor majd inkább felmond.
A magyar jogrendszer olyan, hogy semmit nem tudsz tenni a tulajdonos önkénye ellen. Amint aláírtad a bérleti szerződést, csapdában vagy. Úgy táncolsz, ahogy a tulaj fütyül. Ez egy ilyen ország.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!