Szívességi lakáshasználat vagy bérlet legyen, ha csak a rezsi felét fogom elkérni?
Jelenleg egyszemélyes háztartásomba lakótársként szeretném bevenni egy barátomat (aki távolabbról rokonom is). A két szobából az egyik lesz az övé, és persze a közös helyiségeket is szabadon használhatja, és a használattal arányos mértékben részt vesz a tisztán tartásában (esetleg kisebb karbantartási dolgokban is, pl. égőcsere). Pénz vonatkozásában nem kérnék tőle többet, mint a rezsi felét várhatóan fedező átalányösszeget. Rezsibe értem a szokásos közműveken túl a társasházi közös költséget és az internetet is.
Belefér-e a fent vázolt konstrukció a "szívességi lakáshasználat" fogalmába? Az adóhatóság, vagy bárki más beleköthet-e? Vagy inkább bérleti szerződés legyen? Ha igen, mit tudok elszámolni költségként?
Számomra a szerződés és a felém áramló pénz legalitása a legfontosabb, kérlek, ebben a szellemben válaszoljatok.
válasza:Inkább zsebbe a pénzt választanám ! Lakáshasználatot ne adj mert lehet kizárnak az ingatlanodból , és évekig kívülről látnád a "gagyiügyvéd" szerződés miatt , inkább csak szoba használatot, közös helységekkel , szívességből ! Ha kiadod papíron havi 1 Ft- ért , jó jár a NAV :D A kormányunk is adott el gyárat egy forintért . De ha valamilyen támogatást segélyt kapsz ez bizony ugrik .
Ha félsz egy kicsi a klienstől Jegyzőnél szerződjetek kilakoltatási záradékkal !
válasza: válasza:Ezért jobb a bérleti szerződés:
"Mivel a bérbeadásból származó jövedelem adóköteles, ezért az adózás rendje ellen elkövetett bűncselekményért is felelhet azon ingatlantulajdonos, aki esetében bizonyításra kerül, hogy úgynevezett szívességi lakáshasználatnak álcázza a bérleti jogviszonyt.
Jogászi körökben egybehangzó vélemény, hogy több okból sem tanácsos az adóköteles bérleti jogviszonyt ezen, ingyenes jogcímmel leplezni. Különösen igaz ez a felek közt bekövetkezett konfliktusra, a bérbeadó ekkor különösen számolhat a kellemetlen következményekkel."
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!