Visszakaphatom a kaucíót?

Elvileg joga van megtartani a kauciót, mert azzal, hogy kiköltözöl, vesztesége lenne.

De az, hogy keresel magad helyett valakit, megoldás lehet, feltéve, hogy a tulajdonosnak is megfelel az illetö.

Beszéld meg vele, hogy ebbe belemegy-e

1. ha a mindkét fél által aláírt szerződésben ez pontosan így szerepelt: "Szóval lassan 3 hónapja vettem ki ezt a lakást, úgy írtuk alá, hogy 1 évre, szóval ha hamarabb kiköltözöm, akkor bánatpénznek tekinti a tulaj a kauciót ...."

akkor semmi esetre sem.

2. "a tulajjal is jóban vagyok....

... mondjuk én arra gondoltam, hogy hozok magam helyett valakit, és ő nekem fizeti ki a kauciót? ez így működőképes ?"

ha ez tényleg így van és a lakás bérbeadója HOZZÁJÁRUL, beleegyezik, működhet! (de, nem kötelezheted rá, hogy belemenjen!)

1-es jól mondja.

Nem jár vissza. Abban viszont meg lehet állapodni, hogy hozol utódot magad helyett. Ha ő megfelel, akkor ok.

Akkor sem te szeded az ingatlan hasznait, ez fontos. A tulaj fog téged kifizetni.

" a tulajjal is jóban vagyok"

A tulajjal az ember csak addig van jóban, amíg minden tökéletes (mármint a tulaj számára).

Nem akarja majd visszaadni a kauciót.

De remélem, hogy vissza tudod szerezni, szurkolok neked.

Legközelebb pedig ne írj alá 1 évet, maximum csak felet.