Ti mit gondoltok arról a kiadó lakásról ahol nem kérnek kauciót? Nem furi ez nektek?

Átverés. Ne is foglalkozz velük egy pillanatig se. Most hívtam fel egyet például. "Ingatlaniroda vagyunk" Na de akkor miért magánszemélyként van fent? "hát mi így szoktuk mindig!"

Meg hogy menjek be az irodába és 7000Ft-ért kiadják a tulaj elérhetőségét. Mondom felejtsük el egymást és leraktam.

Meg az is átverés ha az ár jóval olcsóbb, mint amúgy megszokott. Vagy nagyon gázos a lakás, de még inkább jellemző, hogy ilyenkor is ingatlanos van a telefon túloldalán aki azzal kezdi, hogy fizess pár ezret és kiadja neked a címet! Ahol aztán nem találsz semmit úgyse, tehát feleslegesen fizettél több ezret.

Szóval ami túl szép, hogy igaz legyen, az nem is igaz, én azt mondom. NAGYON-nagyon kicsi az esélye, hogy belefuss egy irreálisan jó vételbe, gyakorlatilag nulla.

Kiadó szobát (nem lakást) béreltem néhány éve olyan helyen, ahol többnyire a főbérlő is ott volt (másik szobában).

Amikor beszélgettünk előtte, mondták, hogy nem kérnek kauciót, mert megbíznak az albérlőkben, és eleve olyanoknak adják ki akik szimpatikusak. "A kaució egyébként arra az esetre kellene, ha valami kárt okozunk, de akkor gondolják úgyis, lelkiismereti alapon megtérítenénk azt."

Mi, mint később kiderült jól jártunk egymással. Mindig idejében fizettem, megóvtam a berendezések állapotát, ha valami ügyet kellett intézni és nem voltak otthon, segítettem, ők pedig a hibákat kijavították időben, miegymás. Szóval összebarátkoztunk.

Nekik is jó volt ez a rendszer a későbbi albérlőknél is, mert hamarabb lehetett betölteni az üres helyeket.

Viszont később kicsit olyan hazárdjátékká változott a dolog abban az értelemben, hogy valaki egyszer csak gondolt egyet hirtelen elköltözik. Éppen nem volt otthon a tulaj a pakolászáskor, vagy nem sok cucca volt a bérlőnek, és nem derül ki egyértelműen a költözés. Utolsó 1-2 havi lakbért nem fizeti ki, és magánál tartja még néhány hétig a kulcsokat, tehát elvileg akkor jár-kel amikor akar.

2-3 eset megtörtént más albérlőkkel fenti szituációval, és azóta már ők is kérnek kauciót (hogy ne legyen ingyen szállás a dologból, és az ilyen esetek elkerülésére/ritkítására a kaució megtartása tökéletesen megfelel.

Persze hozzá kell tenni, hogy nem bejelentett albérletről van szó, így még nehezebb lenne bizonygatni a vitás eseteket a hatóságok előtt, hogy ki mennyi pénzzel maradt oda. De hát mindenki ott spórol, ahol tud.)