Igaz ha bejelentkezik az albérlő és nem fizet, nem akar ki költözni nincsen hova mennie, öt évig nem lehet kijelenteni amíg máshova nem jelenti be magát? Ha engedtem bejelentkezni?

"ezzel más ember jövedelmének egy részére igényt tart"

Az ő jövedelmének egy részére meg más tart igényt. De értem amit mondasz, tehát ilyenkor az a megoldás, hogy ő se fizessen a tulajdonosnak, vagyis annyival kevesebbet amennyivel kevesebbet ő kap, így tisztességes. Kilakoltatni meg úgyse tudják őt se, hiszen moratórium van! :) Remek a rendszer :)

Nem, teljesen félremagyarázod, sőt, az ellenkezőjét hajtogatod annak, amit írtam.

Aki nem tudja viselni a bérbeadás kockázatát, az ne adjon bérbe, ennyi.

Te nem érted. Nem azért adja bérbe, hogy kockáztasson és nyerjen vagy veszitsen. Nyilván ilyen is van amúgy.

Hanem arról beszélek akinek Pécsett van ingatlan de Győrben kapott állást. Akár csak ideiglenesen. Nem, nem opció a Pécsi ház eladása és Győrben másik vétel, ez nem életszerű, pláne ha eleve tudja, hogy ideiglenesen kell csak Győrben lennie. Pécsi házat kiadja és részben abból fedezi a másikat.

De mondom, értem mi a teendő ilyenkor ha neki nem fizetnek akkor ő se fizet. :-P Mivel moratórium van így senkit nem rakhatnak ki, nemigaz?

Értem én, hogy nem szép dolog, de tán az szép ha neki se fizetnek?

Napi egy hasonló kérdésbe és sok segítőkész, de katyvasz válaszba futok bele. Nem is akartam ezúttal, de

olyan fa**ságokat olvasok, hogy már kiveri a biztosítékot.

"Aki bérbeadással hasznosítja az ingatlanát, ezzel más ember jövedelmének egy részére igényt tart, az viselje a bérbeadás kockázatát." pl.

Hát ló**szt drága szakértő "kolléga"!

Ez egy üzlet, aminek írásbeli szerződés az alapja.

A nagy kérdés, hogy mi van ha úgy van vége, hogy nem teljesítés, egyéb rendkívüli felmondást kiváltó ok van?

A tulajdonos bérbeadónak nem csak, hogy nem kell vállalni a bérbeadás kockázatát, hanem kötelező ellene védekezni.

Elárulom, nagyon hatékonyan és törvényesen meg tudod védeni az érdekedet.

Kedves kérdező, ha érdekel hogyan, csörögj rám!

Akinél kivertem a biztosítékot, nagyon sajnálom, de véresen komoly a téma. Akár 2-3 évre is elveszítheted az ingatlanod. Mire visszakapod 1-2 millió veszteségben leszel. Ez nagyon nem mindegy.