Be akarok menni a lakásomba, de a bérlő lecserélte a zárat és nem enged be, mit tegyek?

Van bérleti szerződésed??

A tulaj mehet véletlenszerűen bejelentés nélkül ellenőrizni,hogy minden rendben van-e a ház körül. Nyilvánvaló,hogy egyedül nem járkálhat a lakásban. Az ellenőrzésekkor jelen kell lenni a bérlőnek is. Szerintem lecseréltetni a zárat nem volt joga. Fizetni fizet normálisan?

A bérlőnek igenis JOGA VAN lecserélni a zárakat, de ilyenkor vagy ad egy kulcsot a főbérlőnek, vagy ügyvédi letétbe helyezteti. Ha nem ad kulcsot de ez a tulajt nem zavarja akkor viszont a megbeszélt időben kell találkozniuk. Köteles beengedni a tulajt a bérlő, de nem minden nap. A szerződésben foglaltak illetve a megbeszéltek szerint

Sajnos nehéz procedúra lesz. Én késő este mennék, akkor már csak otthon vannak. Persze bejelentés nélkül hogy biztos otthon legyenek :)

Magyarországon az erre vonatkozó törvények abszurdak, a tulajdonos szinte semmit nem tehet a rosszindulatú bérlővel szemben. Hiába írsz te bele akármit a szerződésbe, azt ha akarja betartja, ha nem akkor nem. (ez alól kivétel ha a szerződést hivatalos formában, közjegyző előtt írtátok alá). Természetesen a tulajdonos bemehet a lakásba, csak nem zavarhatja indokolatlanul a bérlőt. Egyébként ha be is enged akkor is hivatalosan te nem rakhatod ki csak úgy. Hiába mondod hogy költözzön ki ha azt mondja hogy nem megy. A rendőrség sem fogja neked kitenni mert őt illeti meg a birtokvédelem joga, ha jóhiszemű ha nem, ha jogszerű az ott tartózkodása ha nem. Intézkedni a kilakoltatás végett csak akkor lehet hivatalosan, ha a kezedben van a jogerős végrehajtó határozat, amit azonban hosszú huzavona előzhet meg. Persze választhatod a nem hivatalos utat is a kilakoltatásban, de az ugye törvény ellenes. Ezért kell nagyon megnézni kinek adod ki a lakást, mert utána már késő.