Ha veszek egy házat/lakást, azt azonnal kiadhatom bérbe?

Abban a pillanatban hogy tied a lakás azt teszel vele amit akarsz.

A mi lakásunkat is kiadásra vették meg pár évre. Mivel a vevőnek amúgy is a bérleti díj kellett, a szerződést eleve úgy kötöttük meg, hogy eladjuk a lakást de nem kell kiköltöznünk még pár hónapig, hanem bérleti díjat fizetünk nekik amíg az építkezést befejezzük. Onnantól, hogy eladtuk nekik a lakást, vagyis kifizették a 90%-t - mert jogosan visszatartottak 10%-t addig amíg a kulcsokat is átadva ki is költöztünk - a nevükre került az ingatlan, onnantól kiadták.

Van aki külföldről, ügynökségen vagy megbízotton keresztül vásárol eleve olyat amit addig is kiadtak bérbe és onnantól ő adja ki mér. Meg se nézte élőben mert csak befektetésnek vette a lakást, de akkor is kiadhatja azonnal.

#5 Nem tudom kitől hallottál ilyet, de butaság. Semmi ilyen nincsen.

Szerintem kevered azzal, hogy eladni nincs értelme 6 évnél korábban, mert akkor elég nagy adót kell fizetni miatta. Évente csökken a fizetendő adó és a hatodik évben már külön adó mentesen lehet eladni az ingatlant.

Teljesen mindegy mikor veszed és újat vagy használtat veszel, azt azonnal kiadhatod.

Egy esetben lehet másképpen ha helyi rendeletben van megtiltva valamiképpen az ingatlan bérbeadása, de ilyenről még nem hallottam, csak elméletben lehetséges.

Laktam olyan lakásban amit 2 hete vettek meg, full felvolt újítva, csak a ruháink kellettek kb.

Szerintem kevered az eladással. Azt is nem hogy nem lehet, hanem nem érdemes mert sokat kell fizetni utána adót.