Kiadható az a lakás, aminek a tulajdoni lapján a cím mellett a "felülvizsgálat alatt" bejegyzés látható?
Szeretnék kivenni egy lakást, meg is állapodtunk szóban a tulajdonossal. Voltam ott többször megnézni, amíg még felújítás alatt volt. De láttam készen, berendezve is, nagyon klassz lett.
Viszont csúszik a bérbeadás, mert állítólag addig nem adhatják ki, amíg ez a bejegyzés rajta van a tulajdoni lapon. Most vették a lakást, és a földhivatal visszadobta az adásvételi szerződést, mert az ügyvéd valamit elrontott a szerződésben, és újra kellett írni. Emiatt került rá a bejegyzés.
Vajon meddig tarthat, amíg rendeződik ez a helyzet? Van valami ügyintézési határidő?
Teljesen el vagyok keseredve, és nem tudom, hogy kezdjek-e keresgélni másik lakást, vagy várjak erre? Annyira szimpatikus a tulajdonos házaspár és a lakás is minden szempontból megfelel, elhelyezkedés, berendezés, ár, minden..
Nagyon rendben van, hogy addig nem adható ki, amíg nem tisztázták a tulajdoni lap adatait. Addig nyilván senki másnak sem tudják kiadni.
Elég lassan dolgozik a "hivatal", de azért pár hétnél, hónapnál nem tarthat tovább. Esetleg a tulajdonos picit próbálkozhat, hogy megsürgesse őket, vagy legalább érdeklődjön a határidő felől.
Eddig nem mertem letölteni a tulajdoni lapot, mert nem akartam kutakodni utánuk, gondoltam (és ez a tapasztalatom) úgyis szólnak, ha minden rendben, és szerződhetünk. Csak az ingatlan leíró adatai kértem le, mert erről küldtek nekem egy képernyőfotót, innen tudom a helyrajzi számot. Utánaolvastam, hogy mit jelenthet ez a "felülvizsgálat alatt" bejegyzés, és azt találtam, hogy általában a cím pontosítása miatt kerül a cím mellé. De hogy ettől még állítólag kiadható.
Most lekértem egy szemlét, és nem ez a helyzet. Már az ő nevükön van, de van rajta egy haszonélvezei jog törlése iránti kérelem. Azt gondolom, hogy az adásvételi szerződésben valamit elrontottak, és emiatt nem tudják törölni a haszonélvezeti jogot. Így meg nem adható ki.. Szerintem.. Nem tudom, ez mennyi idő lehet, ha 60 nap, akkor csak februárban tudok költözni legkorábban..:( :(
CSak azt nem értem, miért nem mondták el, hogy mi miatt van felülvizsgálat alatt a lakás.. Olyan furcsán szűkszavúak lettek.. én meg nem akarok állandóan a nyakukra járni, hogy mi van már.
Mindegy, türelmes leszek, csak már annyira beleéltem magam, hogy december 1-én költözök. VAn hol laknom, nem sürgős, de azért nagyon mennék már..
Néha elmegyek arra, és látom, hogy nem lakik ott senki, sötétek az ablakok, úgyhogy nem arról van szó, hogy meggondolták magukat.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!