Kit illet az albérleti díj összege?

Ahogy 1-es írta, pont ezt jelenti a HASZONélvezet, hogy a lakás minden haszna téged illet. Akkor is ha te laksz benne meg akkor is ha kiadod, és nem a tulajdonost.

Ehhez nincs köze a gyámhatóságnak, hiszen te vagy a haszonélvező hivatalosan. Nincs beleszólásuk, eleve édesapád is azért lakhatott benne mert te azt megengedted. A tulajdonos még be se költözhet ha a haszonélvező nem akarja.

Elvileg a tulajdonos adhatja csak el az ingatlant, ha gondnokság alatt van, akkor a gondnok járhat el a nevében.

Az eladásnál figyelembe kell venni, hogy a tulajdonosváltás nem szünteti meg a haszonélvezeti jogot, az ingatlan ára így jóval alacsonyabb, mint enélkül. Adott esetben a haszonélvezö lemondhat erröl a jogáról, akár ingyen, akár pénzbeli megváltás ellenében.

A gyámhatóságnak ehhez semmi köze, az a kiskorú gyerekek ügyeiben illetékes.

#5 Eladásra csak a tulajdonos képes, ha gondnokság alá helyezik a tulajdonost, a gondnoka is csak a gyámhatóság engedélyével adhatja el és az érte kapott összeget a gondozott javára kell fordítania vagy le kell kötnie számlán a javára.

Ilyen esetben, egy idős embernél ezt nem engednék, mi értelme lenne? Ha nem akarod kiadni akkor lezárod és szimplán fizeted a számlákat, mert az kötelezettséged haszonélvezőként akkor is ha nem laksz benne.

Mivel a lakáskiadás nem jelent napi teendőt, csal 1-szer kell keresned bérlőt hosszútávra, a rezsiszámlákat is fizetheti ő közvetlenül, így semmi ok az ingatlan eladására.

Ráadásul #6-nak igaza van, haszonélvezővel szinte semmit nem ér a lakás, főleg, hogy te fiatal vagy. Halálodig a tied minden jog a lakás felett, ki lenne olyan hülye hogy fizet érte bármennyi pénzt is? Max. aki képes miatta agyonütni téged egy éjjel, csak hogy megszűnjön a haszonélvezeted.