Albérleti díj emelés mértéke?

Nekem a szerződésben le van fektetve, hogy minden évben emelhetem az infláció mértékével, és annyival is emelem, amennyit a ksh kihoz inflációnak.

Szerintem a bérlő így jól jár, mert a bérleti díjak jobban emelkedtek, mint az infláció...

Sosem értettem, hogy az emberek miért az inflációt nézegetik és ahhoz méregetik a kiadási árat. Ennek a kettőnek nagyjából semmi köze sincs egymáshoz, a legjobb tudásom szerint a bérleti díjak alakulása még csak bent sincs a KSH inflációs kosarában.

A bérleti díj mérséklése vagy emelése a piaci albérletárakhoz képest kéne, hogy történjen. Lehet infláció fölött is emelni, ha indokolt, mert ki tudod adni másnak a kívánt áron. Azonban olyan is van (főleg mostanában), hogy nem tudod az infláció mértékével emelni, mert egyszerűen kiárazódsz a piacról.

Van is utóbbira példa a környezetemben. A bérbeadó kb. 25%-ot akart emelni a bérleti díjon az inflációra hivatkozva, viszont ezzel több tízezer forinttal túlárazta volna a lakást. Hirdette is utána hetekig, majd az emelés előtti áron sikerült kiadnia újra...

Kérdező: nézd meg, hogy a tiédhez hasonló paraméterű lakásokat mennyiért hirdetik és az alapján dönts. Persze nem baj az, ha egy jó bérlővel empatikus vagy és a kényelemért és biztonságért cserébe nem emelsz annyira, mint indokolt lenne, de ezt neked kell tudni.