Ha nem működik a fűtés 2 helyiségben, a bérbeadó kötelessége biztosítani azt?

Tehát azt tudom, hogy elvileg a bérbeadónak kötelessége a fűtést biztosítani. Igen ám de a helyzet a következő: központi gázkazán, radiátor minden szobában, plusz egy klíma a konyhában, ezek a paraméterek.

Ebből egy szoba és a konyhában nem működik a radiátor, egyszerűen jéghideg, szerintem a csővel lehet probléma ami viszont a falban van és a tulaj nem lapít, azt mondja nem szükséges használni a radiatorokat, ott a klíma futsek azzal ha nem tetszik el lehet költözni.

Teljesen le vagyok döbbenve. Köteles vagyok elfogadni azt a takarozast, hogy ott a klíma amikor én direkt a központi fűtés cirkó miatt vettem ki ezt a lakást és mert nyilván sokkal kényelmesebb ha minden szobában fut a radiátor és nem egy helyiségben durrog a klíma ott 26 fok van míg a lakás többi részén csak 18..

Szóval az ha van klíma mint fűtés akkor ezzel tud védekezni a tulaj vagy itt is érvényesül az, hogy nem biztosítja a teljes lakás fűtését radiatorokkal?