Mit tennél ilyen esetben?

Kb két hónapja béreljük az ingatlant. Kezdetek óta gondok voltak a meleg vízzel, most el is romlott teljesen a kazán. Ennek két hete most már. Én jeleztem első nap a problémát, el is indult az ügyintézés de még mindig az van hogy várunk a szerelőre hogy ilyen olyan alkatrészeket kicserél, de nekem így most már elfogyott a türelmem, és úgy gondoltam, beszélek a tulajjal, hogy adja vissza a kauciónkat, és már itt sem vagyunk, ugyanis a lakás nincs lakható állapotban ez által. Egyébként, azt mondta a szerelő lehetséges hogy ez nem oldja meg a gondokat, a tulaj meg már az eddig ráfordított 200ezrét is sajnálja. Jogos lehet ez így részemről?