Ha egy albérletben elromlik valami, vagy mondjuk gázórát kell leolvasni, stb., akkor a tulajnak kell ott lenni, vagy az albérlőnek, hogy beengedje a mesterembereket, gázleolvasót, stb.?

H*lye. HA bérbe adnék / bérbe vennék, egyik oldalról sem szeretnék idegen holmijai között mászkálni, ha az illető nincs ott / nem szeretném, ha az én cucciam között mászkálnának, ha nem vagyok ott.

Szerintem teljesen korrekt az, ha ő engedi be. Főleg, hogy csak leolvasás lesz. HA javítani kell valami nagyobbat, akkor már érthető igén mindkét fél részéről, hogy ott akar lenni, de akkor is az a jó, ha mindketten ott vannak.

Vannak retardált emberek. Ez is az lehet.

Alapból emberi ésszel felfogva nem rángatnám oda a tulajt olyan dologért amit magam is el tudok végezni. Meg amúgy sem szeretném, hogy az én lakásomban bárki legyen a jelenlétem nélkül.

Kérdező

A törvény szerint a bérlő még a tulajdonost is csak akkor köteles beengedni a lakásba ha azt akarja és ott van. A zárat is lecserélheti és neked nem köteles kulcsot adni a saját tulajdonodhoz, hiszen most ő tőled átvette a használati jogát a bérleti díjjal.

Ha szerelő jön akkor ezt meg kell beszélnetek. Vagy neki kell ott lennie vagy meg kell engednie neked, hogy ott legyél. Arra nem kötelezheted, hogy ő pont akkor ráérjen és ott legyen amikor te a szerelőt éppen odarendeled, de köteles gondoskodni arról hogy a szerelő elvégezhesse a munkáját. Vagyis nem kell elfogadnia, hogy te megegyezel a szervizessel, hogy július 25-én délelőtt 11-re megy és akkor neki szabadságot kell kivennie, hogy otthon lehessen és beengedhesse. De biztosítania kell hogy a szervizelés megtörténhessen. Vagyis vagy közösen kell időpontot találnotok amikor a szervizes/szerelő tud menni, akár délutáni időpontban hogy normál módon otthon tudjon lenni, vagy neked kell megengedje, hogy ott legyél a lakásban ha ragaszkodsz a neki nem megfelelő időponthoz.

A gázóra leolvasót köteles beengedni. Nem köteles miatta otthon lenni munkaidőben vagy suliidőben (nem tudom tanul vagy dolgozik) de akkor neki kell a leolvasóval megbeszélnie, hogy mikor menjen amikor otthon van és be tudja engedni. Ez az albérlő dolga nem a tied.