Mi az "ideális" albérlet/fizetés arány?

Kb 30%.

Persze ez változhat a fizetés nagyságától.

Én a helyedben nem olnem bele a pénzt az üres kútba.

Vennék akár egy lelakott/felújításra váró kis panelt akár, és azt fizetnem vissza. 200K azért sok.

Ha rövidtávon akarsz bérlakásban lakni, akkor az arány attól függően jó, hogy mennyi a jövedelmed. Nyilván egy magasabb jövedelemből nem gond ha a felét kifizeted lakbérre, csak mert mondjuk szeretnél medencés házban lakni ahol van portás is - mivel a másik fele bőven elég a többi kiadásodra. Alacsony jövedelemből viszont az számít, hogy mennyi marad. Egy nettó 200 ezres jövedelemből ha kiadod a felét lakbérre akkor már vagy a rezsit fizeted ki vagy eszel. Ott a kisebb arány a jó, ha az alacsony jövedelemnek csak 20-30%-t viszi el a lakbér maximum.

Kezdetnek a te jövedelmedből Ha az az 500 az nettó és nem bruttó) bérelhetsz ilyen lakást. Aztán majd megtapasztalod, hogy mellette mennyire elég a pénzed - főleg ha emelik is még majd. Aztán eldöntheted hogy maradsz vagy költözöl máshová kevesebbért. de a szerződésben legyen lehetőséged felmondani a bérletet, ne vállalj be fixen 1 évet előre!

Hosszabb távon viszont érdemesebb inkább hitelt felvenni és egy messzebbi, kisebb lakást megvenni, abban lakni és azt törleszteni. A hitelek törlesztője közel van a lakbérekhez, főleg Budapesten. Pár év után aztán eladhatod és vehetsz egy jobbat, csak a különbözetet kell majd előteremtened, ami menni fog ha nem bérleti díjra költöd el a pénzedet.

" 200e+rezsi. Bár egyedül laknék, mindenképp a Krisztina krt-Margit krt-Bem Rakpart-háromszögben gondolkodtam, mivel laktam már itt, nagyon tetszik a környék és edzés/munka is helyben lenne. A nettó bevételem jelenleg havi 550-650e ft "

Szerintem megengedheted magadnak a 200-ast is, de mivel ez egy állandó kiadás, hosszú távon nagyon meg fogja érni az a plusz energia, amit abba teszel, hogy 130-160+rezsiset felkutass!

Sok sikert kívánok és sok örömet az új lakásban.

Véleményem szerint a nettó minimálbér 1%-a/m2 lenne az ideális. Ekkor egy dolgozó (minimálbéres!) ki tudna venni egy garzont, 2 dolgozó egy 50m2 két szobás lakást.

Ez nagyban csökkentené a munkanélküliséget a mobilitás növelésével, a cégek is könnyebben találnának munkaerőt. Hozzájárulna a gazdaság fejlődéséhez. Szeretném hangsúlyozni, nem szociális indokkal tartanám ideálisnak, hanem szívtelen kapitalista okoból.

Azt is gondolom, hogy a kínálat növelése az állam feladata lenne, rozsdaövi részek beépítésével.