Kezdőoldal » Otthon » Albérlet » Mit tehet egy tulaj ha az...

Mit tehet egy tulaj ha az albérlő terhes lesz?

Figyelt kérdés

Párommal keresünk albérletet hosszú távra, és mivel az elkövetkező 1-2 évben szeretnénk belevágni a baba-projektbe, valószínűleg oda születne a kicsi. (Saját ingatlan egyelőre nem opció ilyen kamatok mellett.)


A kérdés, hogy mit tehet ilyenkor a tulaj, ha amúgy rendesen fizetünk és nincs semmi baj velünk? Kilakoltatni úgy tudom nem tud, de esetleg adhat-e felszólítást, hogy x hónapon belül el kell hagynunk a lakást, stb? Mi van ha hirtelen úgy dönt, hogy el akarja adni a lakást?


Előre is köszi :)



2023. márc. 4. 21:50
1 2 3
 1/29 anonim ***** válasza:
90%

A szerződésben - és előtte szóbeli egyeztetéskor - kiderül, kinek ill. hány főnek akarja kiadni a lakást.

Aki 1 főnek, 2 főnek és aki gyereknek nem, az nyilván kiesik.

Ha 3-an lesztek 2 helyett, akkor megszeghetitek ezzel a szerződést, ami azonnali hatályú felmondást lehetővé tesz.

2023. márc. 4. 22:04
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/29 anonim ***** válasza:
98%

"Mi van ha hirtelen úgy dönt, hogy el akarja adni a lakást?"

A szerződés szerinti felmondási idő meghagyásával felmondhatja.

2023. márc. 4. 22:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/29 anonim ***** válasza:
100%

"az elkövetkező 1-2 évben"

Max. 1 évre szokás határozott idejű bérleti szerződést kötni, úgyhogy nem hiszem, hogy fogtok olyat találni, aki már most tudja, hogy 3 vagy 4 év múlva is kiadó lesz a lakása.

Van persze, akinek kifejezetten kiadási céllal van több lakása, de nagyon kevesen vannak 30-40 ilyen célú lakással a piacon, sokkal jellemzőbb, hogy 1-2 lakás van, amit PILLANATNYILAG kiadással hasznosítanak, és nem tudják, mit akarnak vele tenni hónapok, 1 év múlva.

2023. márc. 4. 22:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/29 anonim ***** válasza:
95%

A szerződésben foglaltak szerint járhat el. A szerződésben név szerint, adatokkal szerepel, hogy kinek adja ki a lakást, és ki tartózkodhat ott esetleg életvitelszerűen. Abban a baba nyilván nem lesz benne, hacsak nem olyan a szerződésetek, hogy ezt külön engedélyezi...

Ha van egy kis esze a tulajnak, közjegyzői okiratba foglaltatja a szerződést, akkor ott nincs lacafaca, ami abban van, annak úgy kell lenni, különben kilakoltatnak.

2023. márc. 4. 22:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/29 anonim ***** válasza:
100%

Oszintenek kell lenni es ugy kell keresni lakast, hogy igen, ti gyereket fogtok vallalni a kozeljovoben.

Ezt be kell vallalni, mert kulonben akkor hogy kepzelted el a jovotoket? Kiveszel egy lakast es a gyerekre hivatkozva sose hagyod el? 😂

Ez nem igy megy. Gyerekkel szopas albizni, erre fel kell keszulni, igen,mert igy fog telni a jovotok.

De ezt be kell nyelni.

Szoval tessek ugy lakast keresni mar most inkabb, hogy oszinte vagy. Kulonben majd koltozhetsz terhesen vagy esetleg egy ujszulottel, ha atvagod a tulajt.

Egyik se tul jo...

2023. márc. 4. 23:10
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/29 anonim ***** válasza:
94%

"Kilakoltatni úgy tudom nem tud"

Miért ne tudna? Felszólít, hogy x hónapon belül távozni kell, akkor távozni kell. Te örülnél, ha lenne egy házad, de nem rendelkezhetnél felette?


"Mi van ha hirtelen úgy dönt, hogy el akarja adni a lakást?"

Mi lenne? :D Kicsit gondolkodjunk már, mielőtt ilyeneket kérdezünk... Az az övé. Ha el akarja adni, el fogja adni.

2023. márc. 4. 23:18
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/29 anonim ***** válasza:
68%

A közhiedelmmel (és több válasszal) ellentétben a bérlő nem tilthatja meg, hogy ott lakjon a gyerek. Valóban szerződésbe lehet foglalni, hogy ki lakhat ott, és szerződésszegés lenne például a sógort befogadni, de a vér szerinti gyereket a törvény külön kiemeli kivételként.


Viszont ha határozatlan idejű a szerződés, akkor bármifele indoklás nélkül felmondhatja, és a felmondási idővel (általában 30-90 nap) ki kell költöznötök. A normál felmondási folyamatot nem befolyásolja hogy van-e gyerek vagy nincs. Tehát nem kell megindokolni, hogy azért rak ki mert ott a gyerek (még ha ez is a valós oka), indok nélkül vagy bármilyen alibi indokkal is teljesen jogszerű ha kirak titeket.

2023. márc. 5. 00:06
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/29 anonim ***** válasza:
92%
*Elírtam, nyilván a bérbeadó nem tilthatja meg.
2023. márc. 5. 00:07
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/29 anonim ***** válasza:
100%
Felmondja a szerződést, ti pedig költöztök.
2023. márc. 5. 00:26
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/29 anonim ***** válasza:
75%

Jo tanacs : vegyetek hazat, akar hitelre mielott gyereket vallaltok mert utana anyagilag nehezebb lesz.

A magas kamatok miatt ne aggodj, ha lejebb mennek akkor uj hitelt vesztek fel alacsonyabb kamattal amivel rendezitek az elozo hitelt. Gondolom ez mukodik Magyarorszagon is. Amerikaban refinance-nak hivjak es gyakori megoldas ha valaki magas kamattal vett fel hitelt, de kesobb lemennek a kamatok.


A foberlo siman eltud kuldeni. Az o lakasa, azt csinal amit akar. Ha lejar a szerzodes akkor megad egy datumot hogy addigra ki kell koltoznetek.

2023. márc. 5. 03:13
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 3

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!