Ki kell költöznünk idő előtt, várhatunk valami kompenzációt?
Szokásos 1 éves szerződés és benne van hogy ha idő előtt távozunk akkor a kaució nem jár vissza.
Fél éve lakunk itt és részünkről nem volt semmi gond, vigyáztunk a berendezésekre, semmit sem kellet javítani mert minden működik és természetesen fizetünk minden időben.
Tulajdonos viszont azt mondta hogy családi okok miatt el kellene mennünk és vissza adja a kauciót feltéve ha minden rendben megy.
Na most a kérdés hogy mit tehetünk? Érzékeny pont hogy kisgyerekkel vagyunk és így nem annyira egyszerű főleg hogy derült égből villámcsapásként jött ez most.
Szerződésben az 1 év 1 hónapos felmondási idővel mind 2 félre vonatkozik, szóval ha úgy döntünk hogy megyünk akkor valami kompenzációt kell fizetnie mint ahogy mi fizetünk ha nem töltjük ki az 1 évet pl?
Ha úgy döntünk hogy nem megyünk hanem le lakjuk az 1 évet azt megtehetjük? A baj az hogy ez az infó nagyon kellemetlenül jött most és még az 1 év sem sok és évente sem szívesen költözik az ember mert részünkről hosszú távra vettük ki ami évek és persze szóban ígérgetet mindent de a szerződésben 1 év van és jelenleg fél év után el akar küldeni mert így jött neki össze.
Igen köszönöm :) én mondtam nem szívesen de kiköltözünk de akkor kompenzálnia kell valahogyan ami részünkre megéri.
Ez most teljesen olyan mint ha én mondanám azt hogy "sajnos nem tudunk fizetni kaució sincs de 2 hónapig még itt laknánk" nyilván 10/10 tulaj azonnal elkezdene csápolni és kirakni azonnal amennyiben megfelelő szerződés van, ami ebben az esetben van csak most a bérlőnek kedvez azaz nekünk.
2+2 hó kaució és megyünk. Nekem nem a haverom és a rokonom hogy érdekeljen a családi ügyei és én oldjam meg... Idegen vagyon akinek fizetési kötelezettsége van cserébe lakhatási joga a többit meg lesz@rom. Vagy fizet vagy maradunk. 1 hetet adtunk neki a válaszra mert utána mi nem fogunk költözni ameddig a szerződés le nem jár. Majd jelentkezik.
válasza:
válasza:"Nem koteles beengedni senkit se a lakasba. Vevot se."
De igen, köteles. Akkor is ha külön nem kötötték ki a szerződésben. Nézz utána, mielőtt hülyeségeket írsz. És a sok barom még fel is pontozott...
"Ptk. 6:340. § [A bérelt dolog átruházása]
(1) A bérlő köteles megengedni, hogy aki a dolgot meg kívánja venni, azt a bérlő szükségtelen háborítása nélkül megtekinthesse."
válasza:"De igen, köteles. Akkor is ha külön nem kötötték ki a szerződésben. Nézz utána, mielőtt hülyeségeket írsz. És a sok barom még fel is pontozott..."
Igen, havonta 1x, a bérlő engedélyével. De az nem indokolt, hogy az idő előtti kidobáshoz bemászkáljon, főleg engedély nélkül.
válasza:#25
1. Nincsi lyen limit, hogy havi egy. Ez maximum szokásjog, nem törvény.
2. A bérlő engedélyével, de a bérlő köteles megengedni. Nyilván nem bármilyen időpontban, és nem úgy hogy szólnak neki hogy fél óra múlva ott vannak. De mondjuk ha a tulaj azt kéri, hogy a következő hónapra adjon meg minden hétre 1-1 olyan időpontot, amikor be tudja engedni a vevőt, azt nem tagadhatja meg.
válasza:"1. Nincsi lyen limit, hogy havi egy. Ez maximum szokásjog, nem törvény."
Nincs ilyen limit valóban, de azért az életszerűség - amit bizony figyelembe fog venni a bíróság egy ilyen helyzetben - havi max 1-2 alkalmat fog jelenteni. Az hogy hetente rájársz a bérlő nyakára, az már minimum kimeríti a zavarás fogalmát.
"2. A bérlő engedélyével, de a bérlő köteles megengedni. Nyilván nem bármilyen időpontban, és nem úgy hogy szólnak neki hogy fél óra múlva ott vannak. De mondjuk ha a tulaj azt kéri, hogy a következő hónapra adjon meg minden hétre 1-1 olyan időpontot, amikor be tudja engedni a vevőt, azt nem tagadhatja meg."
Na meg tudod ki a jó büdös franc engedne be valaki idegent hetente 1x a lakásába tervszerűen. Most képzeld magadat a bérlő helyébe, ez téged nem zavarna? Dehogynem, ez már szükségtelen háborítás.
válasza:Épeszű bérbeadó gondol az ilyen helyzetre, és beleírja a határozott idejű szerződésbe, hogy a szerződés 1 hónapos felmondási idővel felmondható mindkét fél részéről.
Ezt az új polgári törvénykönyv megengedi.
És probléma megoldva, bérlő kirakható.
válasza: válasza:Így konnyítettek a bérlő érdekében.
De tartalmaznia kell a felmondási időt.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!