A főbérlő nem hajlandó elvégezni az épület karbantartását. Mit tehetek ebben a helyzetben?
Ősszel költöztem be a lakásba és a téli hónapokban elkezdett erőteljesen párásodni a lakás (75-80% a mérések alapján). Az fa ablakok penészednek, a víz ömlik róluk. Ez az egészségemre ártalmas.
A főbérlőnek természetesen jeleztem a problémát. A válasza az, hogy nem tudja megoldani a problémát.
Szeretnék elköltözni azonnali hatállyal, viszont a főbérlő visszatartaná a 2 havi kauciót.
Rövid utánajárásom során azt olvastam, ez szerződésszegésnek minősül, hiszen a főbérlő köteles lenne elvégezni az épület karbantartását (jelenleg ugye vizesedésről van szó), ami ártalmas az egészségemre.
A 2 havi kauciót szeretném visszakapni és mihamarabb elköltözni.
Szerintetek kihez fordulhatnék ebben a helyzetben? Egy ügyvédnek ez rutinügy lenne?
válasza:Miféle főbérlő?
Tulajdonos!
A főbérlő te vagy. Az albérlő pedig a főbérlőtől bérel, amennyiben a bérleti szerződés nem tiltja a bérelt ingatlan további bérbeadását.
A köznyelv tévesen használja az albérlet kifejezést is.
válasza:
válasza:Amikor beköltöztél, akkor vizesek voltak a falak? Volt dohszag?
Ha nem, akkor tényleg nálad hibádzik valami, valószínűleg tényleg nem szellőztetsz rendesen, vagy naponta teregetsz szét vizes ruhákat, esetleg órákig pancsolsz a fürdőben, nyitott ajtó mellett.
válasza:Hívj ki egy szakembert a probléma okának felderítése céljából!
Aztán lehet továbbtárgyalni a gondot.
válasza:"hiszen a főbérlő köteles lenne elvégezni az épület karbantartását"
Tulajdonos köteles, vele beszélj akkor. De nem értem, csak szellőztetned kéne néha.
válasza:Akik a szellőztetést írják, arra nem gondolnak hogy az emberek nagy része dolgozik, és nincs otthon egész nap?
(Igen, vannak beépíthető szellőzők, de az a tulaj dolga lenne, nem a bérlőé.)
Mi pl dolgozunk egész nap. Reggel meg este nyilván szellőztetünk, de ez semmire nem elég.
Amúgy tényleg nem világos, most főbérlő vagy tulajdonos, akiről írsz?
válasza:"Reggel meg este nyilván szellőztetünk, de ez semmire nem elég."
Ha nem vagy otthon, nem termelsz párát sem.
Ha ruhat szárítasz, akkor meg nyitva hagyhatod bukóra az ablakot.
válasza:#7
Nem, nem hagyom nyitva az ablakot 10 órákra, ha mínuszok vannak. Épp most lett r0hadt drága a rezsi, de eddig se volt ingyen a fűtés.
válasza:Tulajdonosról van szó, nem főbérlőről, valóban rosszul használtam a főbérlő jelzőt.
Szárítógép van a lakásban, ezért a szobában való ruhaszárításról szó sincs. Ha nem vagyunk itthon, akkor is brutál magas a páratartalom.
az egyik falsarok (egyébként ennek a földszinti lakásnak a sarka egyben a ház sarka is) fekete színű, és teljesen át van ázva. Ebből arra következtetek, hogy az épület felveszi a vizet és nem tud kiszáradni a fal, hiszen szigetelve van a házfal kívül.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!