Albérletnél lehet-e az elmaradt (utolsó) bérleti díjat a kaucióból rendezni?
válasza:
válasza:"De valószínűleg megakarják valami másra tartani valamilyen indokkal."
Megtartani sem lehet, éppúgy ahogy lelakni sem.
Elmaradt közüzemi díj, bérleti díj, károkozás fedezésére szolgál.
válasza:Lakásbérletnél mire szolgál a kaució? :: Dr-kolozsvari-ugyvedi-iroda
válasza:" De valószínűleg megakarják valami másra tartani valamilyen indokkal."
Nyilván meg akarják tartani ameddig szükséges. Többek között az utolsó havi számlákat abból szokták rendezni, vagy az esetleges károkozást.
válasza:"amíg az utolsó nem rendeződik a következő hónapot is kifizetteti"
Ez a mondat mit jelent?
válasza:A kaució nem erre van.
Ha nem fizetsz és elvárod, hogy a kaucióból vonják le az utolsó hónapot, akkor szerintem az szerződésszegés és felmondhatja a tulaj a dolgot, mert megszegted a szerződést. Tehát ezek után kapsz kb 15 napot a kiköltözésre és utána megindulhat a kilakoltatás, ha volt közjegyző. A kaució meg persze nem jár vissza.
Bár a te esetedben a kilakoltatás része nem para, de nem járna vissza kaució.
Ettől függetlenül szerintem sok ember van, akivel megtudod beszélni, hogy inkább lelaknád a kauciód egy részét, de alapból ez nem így van.
Végül az utolsó havit átutaltam és megtartotta a 200.000ft kauciót is, mert nem tetszett neki a festés.
Nos egy Újbudai 42 nm-es lakás festése 200.000ft manapság? Jó tudni...
6-osnak írnám kérdésedre a válaszom, hogy mivel az októberi utalásom "átcsúszott" novemberre, a novemberi bérleti díjat is kifizettette velem.
Erre kérdeztem tőle, hogy azt lehetne-e rendezni a kaucióból és erre mondta, hogy abból nem lehet, sőt a novemberi hónapot is ki kell fizetni.
Mindenhol azt olvasom az ilyen jellegű cikkekben, hogy a "kaució az elmaradt bérleti!!!, közüzemi díjak elmaradásának rendezésére és az esetleges károkozások fedezésére szolgál."
Mivel nem nézte meg milyen lett a festés a biztonság kedvéért nem engedte feltételezem a kaucióból fedezni a legutolsó bérleti díjat. De mivel 100.000ft/hó volt a bérleti díj, talán kijött volna fele-fele arányban is.
100 festésre, 100 utolsó bérleti díjra.
Nem tudom ezt a részét, mert a pesti festés árakat nem ismerem.
Arra nem számítottam, hogy a festés nem fog tetszeni...így kár volt vele kínlódni.
A szomszédok azt mondták (nem az ottaniak, hanem az itthoniak), hogy neki így a legjobb megkapta az utolsó ( esetemben még az utolsó utánit is) és a 200at is megtartotta.
Arra jutottunk, hogy hiába olvassuk itt a neten, hogy a kaució az elmaradt bérleti díjra is szolgál, úgyis úgy csinálja a tulaj, ahogy neki a legjobb...
Pl mikor az üzletet béreltem a kaucióból lett fedezve az utolsó 2 havi. 2x150.000ft, tehát ott 300 volt a kaució.
Mivel az üzlet mellett volt az ő építészirodájuk tudták, hogy nincs károkozás...
Valószínűleg 2 eset sem ugyanolyan...a pestinél nem nézte meg a lakást mikor elköltöztem, csak mikor visszamentem átadni.
Nah erre írtam, hogy valamire megakarja tartani!
Mintha tudta volna előre, hogy megtartja, ezért ne abból rendezzük a bérletit ( ami a fele!)
A jelenlegi üzletnél nem lesz ilyen gond, mert fölötte laknak a tulajok.
Bocs, ha kicsit kifejtősen írtam és köszönöm a válaszokat.
További kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!