Miért sokkal drágább Óbuda?

Lakásbérlés céljából nézek ingatlanokat. A lepukkant, lerúgott, bútorozatlan, gépesített ingatlanok is majd 30-40.000 drágábbak, mint hasonló ingatlanok a xiii-ban, újpesten.

Pedig fél óbuda egy panelrengeteg, rosszabb tömegközlekedéssel, kevesebb bolttal (pl. Lidl-ből egész budán van vagy 4, szemben pesten vagy 14), és minden tök messze van.

Az az érv, hogy "mert buda" azt ne, mert értelmezhetetlen.

Valóban, kevesebb a csöves, és a C mint pesten, de ennyi?