Szerintetek mennyiért lehet ezt a lakást kiadni?

Szerintem a nagyobb visszatartó erő a rezsivel lesz. Milyen a fűtése?

Eleve nem tűnik korszerűnek semmi benne, alapon 80 nm, a szobák is egybe nyílnak, meg körbe nyílik minden, a belmagasság nem tudom milyen, de kisebb vagyon lesz majd télen felfűteni.

alapon a környék jó, de most a rezsi fiaskó miatt, energia-hatékonyabb lakhatást keres az is, aki bérelni kényszerül, ez meg itt nem tűnik túl szerencsésnek ebből a szempontból, mert oké, hogy kivennék mondjuk minimum 150+ rezsiért, vagy többért is akár, de ha az új rezsije is majd ehhez konvergál majd a fűtési szezonban, akkor lasszóval sem lehet majd bérlőt találni vele.

Számolgattátok már nagyjából, az előző időszakok fogyasztásai alapján, hogy mennyi lesz a megemelt rezsije mondjuk télen, ha valaki mondjuk egy 22 fokot akar tartani?

Azt is vedd figyelembe, hogy hiába 80 nm, csak két szoba van benne.

ahogy elnézem a nagyobbikban focizni is lehetne, élmény lesz felfűteni. Akinek ekkora lakás kell, az jobb elosztást keres, hisz ebben nincsen sok élettér benne, az a kettő hiába hatalmas, akkor is csak kettő.

Mi 82 nm-en élünk négyen (házaspár+két gyerek), de ehhez a miénk nappali+ 3 hálós és nem vagyunk szűken.

A korszerűtlen polgári lakásoknak ez lesz a halála, hiszen hiába a szép nagy, élhető méretű terek, ha felesleges, az eljövendő rezsi emelkedésekkel meg senki nem fog duplán fizetni, csak azért, hogy megejthesse a délutáni sétát a nappaliban, ha körbejárja.

Akinek meg nem számít a rezsi, az modernebbet fog keresni.

Tényleg az fogja eldönteni a kérdést, hogy az új árszabással mennyiből jön ki havonta majd a fenntartása, mert a gazdagabb réteget megcélozni nem opció ebben az állapotában, a családoknak nem jó az elosztás, a diákok meg hát csórók általában, mint a templom egere.

Az nyilván számít, de ha nagy a belmagasság az amúgy is nagy alapterületre, akkor azért annyira nem szignifikáns, persze biztosan hatékonyabb úgy fűteni.

No de a korábbi fogyasztást néztétek átlagban mennyi volt? Mert ha sokkal a most kedvezményes csökkentett ár felett volt rendszeresen, akkor nem fog túl sokat érni, ha cserélt az ablak, a 80 nm, az akkor is 80 marad.

Gázfűtéses amúgy? Hát nézd, én sok sikert kívánok, de ha gázzal kell fűteni, kizárt, hogy beleférjen a megszabott plafon alá a havi fogyasztása.

Azokat a lakásokat lehet most akár drágábban is kiadni, amiknek alacsony a rezsije, energia-hatékony a fenntartása, mert ha már kiad az ember egy rahedli pénzt a bérleti díjra, nem szeretne egy kisebb vagyont a rezsire is.

Nyilván majd élőben eldől, de biztos lehetsz benne, ha eljut abba a fázisba a dolog, akkor ez az elsők között lesz, amire az érdeklődők rákérdeznek a mostani viszonyok miatt, ergo jó, ha készülsz valami naprakész válasszal. Aztán úgyis csak élőben fog a valós fogyasztás kiderülni, de ha nagyon elszáll, nem a várt értékeken lesz (amiről csak ugye tőled kaphat felvilágosítást) hamar odébb áll a bérlő.

persze nem tudhatod mennyit fogyaszt, mennyi áramot fog majd használni, de azért egy átlagot lehet neki mondani az eddigi fogyasztás után és biztosan a fűtésre is mindenki rá fog kérdezni, ki kell számolni az új árakkal mennyi várható, mondjuk egy adott hőmérsékletre (21-23), aztán majd eldönti kinek fér bele. Most tényleg csúnya világ jön és ilyen elszállt árak mellett már sajnos a két ablak nem ér annyit, mint amíg rezsi-csökkentett áron jött az energia, gáz.