Beköltözés előtt egy hónappal milyen albérleti szerződést szokás kötni? Ott még nincs kulcsátadás, szóval akkor mennyire rizikós pénzt adni a bérbeadónak?

"Mert ha en fizetek a berbeadonak mar most egy honappal a tervezett bekoltozes elott pl kauciot,akkor mi a garancia,hogy nem veszik el."

Miért, ha a beköltözés őillanatában fizetsz kaúciót, akkor mi a garancia hogy nem veszik el? Mindkét esetben csak a szerződés véd meg téged, más nem.

Ha bérbeadó lennék én kérnék 1 havi foglalót, ami beleszámít a kaucióba, ha a bérlő beköltözik.

Ha közben meggondolja magát, akkor bukja a foglalót.

Ha a bérbeadó talál mást, akkor meg a foglaló duplája jár vissza.

Így elvben védett mindkét fél. Gyakorlatban meg, azért a bérbeadó nem biztos, hogy önként visszaadja a foglalót, akkor jön a fizetési meghagyás meg a per, ami nem egy leányálom.

Beköltözéskor meg jöhet a kaució másik fele.

Ha rendelsz egy autót a márkakereskedőtől, leteszed előlegként a 10-20%-át a vételárnak, mi a garancia hogy megkapod az autót?

Mindkét esetben a szerződés az alapja mindennek.

Ne gyertek azzal hogy a márkakereskedő nem módosíthat utólag, itt az élő példa :)