Alberlet vagy sajat lakas?
Szerencses helyzetben vagyok, olyan szempontbol, hogy egy ismerosunkon keresztul bereljuk a lakasunkat, raadasul nagyon jo helyen, Budapest csendes zold reszen, kozel mindenhez. Ket szobas, a berleti dij megall 120 ezer forintnal. Ot eve ennyit fizetunk, a tulaj nem emelt.
Elkezdtunk gondolkodni gyermekvallalason, addig nem merjuk felvenni a babavarot amig nem lesz tenylegesen pocakban a baba. A kamatok viszont nagyon megemelkedtek, 160-170 ezer forint korul lenne a torlesztonk ugy, hogy van 5 millio forint sporolt penzunk. Ti mit tennetek, varnatok most, addig gyujtogetnetek, es majd ha jobb lesz a hitel-lakas ar helyzet, akkor nezelodnetek, akar egy karonulovel?
Egyebkent teljesen jo nekunk ez az alberlet, csupan attol felek, hogy egyszer majd az ismerosunknek szuksege lesz ra lakhatasra, vagy penzugyi szorult helyzet miatt el kell adnia es akkor uj helyet kell keresnunk.
válasza:Hosszútávon saját. Kiadhatod, eladhatod, még hitellel terhelten is.
Most is fizetsz a rokonnak havi 120-at, alig kevesebbet mint a törlesztő és ez megy a levegőbe.
Az ingatlanok nem lesznek olcsóbbak.
... vagy minden marad a régiben, maradtok ebben a jó albiban, ha szerettek ott élni, DE VESZTEK egy lakást, amit üresen kiadtok és a bérleti díj többé-kevésbé fedezi a törlesztést.
válasza:"...szabalyszeruen nem kiadhato a hitelezett lakas..."
A kutya nem foglalkozik vele, míg a törlesztés tisztességgel van fizetve.
Egy üres lakáson meg sokat nem lehet amortizálni, de erre meg ott van a kaució, ha rosszul választod meg a bérlőt és egy vadbarom.
válasza:" addig nem merjuk felvenni a babavarot amig nem lesz tenylegesen pocakban a baba"
És ez mikor várható?
Hamarosan kivezetik a babavárót.
De mindig is volt lakásvásárlási támogatás, most majd másfajta lesz.
170 000 törlesztő?
Hát mennyi hitelt akartok felvenni mennyi időre?
Babaváróval együtt 12-14 M önerőre....?
Vagy addig lesz több önerő? Eltesztek havi fél milliókat?
válasza:2: De, kiadható.
Igen, amortizálhatják, rombolhatják, vagy szépíthetik is. Kell kicsit érteni a bérlő kiválasztásához.:)
válasza:"majd ha jobb lesz a hitel-lakas ar helyzet"
Pont az elmúlt 3 évben volt hihetetlenül kiváló, és még a napokban az utolsókat rúgja.
Egyáltalán nem biztos, hogy az elkövetkezendő 20 évben lesz még ilyen.
Még talán van olyan hitel, amit meg lehet csípni olcsón, de már legtöbb helyen majdnem a felvett összeg dupláját kell visszafizetni.
15 milla piacit akarunk felvenni 10 milla babavaroval, es sajnos ennek az ossz torlesztoje a mostani kamatokkal mar 160 ezer forint.
5 milla oneronk van, ezen felul meg van 3 millionk ami vesztartalek. 30ert neznenk lakast
válasza:Így már én is kit tudtam tölteni a kalkulátort.
95-ös törlesztővel is van, de 25 évre fix kamat nincs.
válasza:A 165-ös törlesztő 10 éves futamidő esetén van.
És akkor végig fix a kamat.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!