Egy adott lakásban a két bérlő közül melyiknek illik többet fizetni a lakhatásért az alábbi esetben? (Bővebben lenn.)

Reálisan szobaméret illetve a hozzá járó extrák (erkély) alapján szokták elosztani az árat, mert így a bérelt alapterületet fizeti mindenki.

Az már részletkérdés, hogy ki mennyit tartózkodik a lakásban, hiszen aki nem tartózkodik ott, az is ugyanúgy tartózkodhatna ott.

Nyilván senki nem lesz a saját pénztárcája ellensége és örülni fog, hogy kisszoba áron bérel egy kvázi teljes lakást.

Én például biztos nem mennék bele szoba cserébe. Hiszen azért béreltem egy kis lyuk szobát, hogy így is spóroljak.

Maximum rezsi és takarítás szempontjából osztanám a nagyobb részt a folyamatosan ott tartózkodóra. Hiszen aki ott van az többet fogyaszt.

Egyértelműen a másodiknak. Nem a te problémád hogy nincs ott állandóan, a szoba pedig fenn van tartva neki.

Ha autót bérelsz egy hétre, te is kifizeted az egész 7 napos összeget, hiába vezetted csak az első és utolsó napon.

Szobaméret alapján kell meghatározni a bérleti díjat, a nagyobb szobának nagyobb a bérleti dija. Az hogy a bérlő mennyit tartózkodik ott nem szempont, esetleg minimálisan érvényesíthető a bérleti díjban, ha nagyon jófej akarsz lenni. A rezsiköltségben pedig a két bérlőnek kell megegyezni, hogy miként osszák el egymás közt. Ha valaki többet tartózkodik a lakásban nyilván több vizet és villanyt fogyaszt. A nagyobb szobának viszont a fűtése kerül többe, de ez például távhő esetén nem igazán mérhető, szóval valahogy ebben egyezzenek meg a bérlők egymással.

Ha a bérleti díj tartalmazza a rezsit is, akkor már más a helyzet. A leírt esetben ekkor én lehet az egyszerúség kedvéért fele-fele arányt határoznék meg, tehát egyforma összeget.