Ebben az esetben visszaadjam a kauciót?

Egy egyetemista lány lakott a kiadott lakásomban 3,5 évig,végig az egyetem alatt,most diplomázott, a pasijához költözik,mert neki van saját lakása,összeköltöznek.

Tehát felmondta az albérletet.

Az egyszobás lakást a lehető legolcsóbb ikeás hútorokkal rendeztem be anno( kihúzhatós ágy,az a fehér legolcsóbb, fehér komód,cipősszekrény,éjjeliszekrény). Aki járt már az ikeában biztos tudja melyik bútor fajtáról beszélek. A tűzhely is a legalapabb tűzhely, a csap is.

Az ágy eléggé szétjött, a komód ,éjjeliszekrény és cipősszekrény teteje karcos (más baja nincs,azon kívül hibátlan), a fal(fehér) az előszobában egy borsónyi helyen lejött, a tűzhely és a mosogatótálca karcos.

Otthagytam egy csomó háztartási gépet,abból a piritós sütő elromlott.

Ti ezekért levonnátok kauciót? Vagy ez 3,5 év alatt természetes elhasználódásnak minősül? Nem akarok inkorrekt lenni,mert mindig időben fizetett magától (vagyis a szülei),egy szava nem volt soha, de pórul sem szeretnék járni.