Ingatlant kiadó inkább pénzt veszít?
De nem enged 6 havi kaucióból?
Van a belvárosban egy 5 nm-es, üres, bútorozatlan üzlethelyiség, víz és wc nélkül, csak áram van benne. 50.000 Ft a bérleti díj.
300.000-et akar kérni kauciónak. Mondta hogy sok érdeklődője van. Ez 3 éve volt, minden nap elmegyek ott, azóta is kiadatlanul áll.
Azóta kereshetett volna 1.800.000-et.
válasza:A helyzet az, hogy rengetegen inkább nem adják ki, és ennek tulajdonképpen van értelme közgazdaságtanilag.
Ugyanis ha sok az üresen tartott lakás, akkor a kiadásra kerülőkért nagyobb a tolongás, tehát felmennek a bérleti díjak. A bérleti díjak meg húzzák felfelé a használtlakás-árakat. Ami azt jelenti, hogy azt látja emberünk, hogy az ingatlanja - legalábbis papíron - egyre többet ér. Sokan úgy vannak vele, hogy tartogatják nyugdíjas korukra, addig meg nőjön az ára. Mások meg persze spekulálnak ezerrel. Aztán, hogy nőnek-e örökké, azt ki tudja...
válasza:Kockazatos ugyfelnek gondolt Teged. Nalunk is van olyan,h neki nem kiado semennyiert. A kevesbe szimpatikusnak megemeljuk a berleti dijat es vagy kauciot,hogy ne tudja teljesiteni es ne nekunk kelljen elkuldeni.
Nezz masikat.
# 2
ja nem. Ő hívogatott többször hogy akkor kiveszem e. Mondtam hogy 1 havi kauciót adok. Egy 5 nm üres, beton üzlethelyiségért nem adok többet.
Ugyan mit tudnék abban rongálni meg miért tenném (mert ugye erre hivatkoznak mindig kaucióval kapcsolatban) hogy neki ennyi kaució kell.
válasza:# 4
dehát nem azt mondják hogy akármilyen módon de lakáskiadás aranytojást tojó tyúk?
Ezek szerint ez hazugság?
válasza:# 6
na megint a szokásos kamu hozzászóló
válasza:Számolj.
Mindenki 100.000 ft-ért akar kivenni 30-40 milliós ingatlanokat.
Akkor ez hol jó üzlet?
30-40 év a megtérülési idő.
Ez már rég nem jó üzlet.
# 8
igen nem jó üzlet, ezt nem értik. Ugyanis egy összeghatár felett van az hogy még egy megrögzött albérletben élő is aki sosem akarna lakáshitelt, azt fogja mondani hogy akkor inkább fizetem a hiteltörlesztést.
válasza:Kérdező, a lakástulajdonos mérlegeli, hogy mekkora az az összeg, amiért megéri kiadni. Ha üresen áll, nincs bevétel, de nem is amortizálja le senki. A kiadás nem jószolgálati tevékenység, hanem üzlet. A bevételnek nemcsak az amortizációt kell kompenzálnia, hanem profitot is kell eredményeznie. Méghozzá olyat, ami veri a kötvényekből, egyéb befektetési formákból nyerhető nyereséget.
6 havi kauciót olyantól kérnek, aki sok kárt okozhat. Nem tudom, mire szeretnéd használni azt az üzletet, de ha a tulaj tart tőle, hogy sokat kell majd költenie helyreállításra, akkor érthető az elővigyázatosság.
Egyébként 5 nm-ért 50 ezer forint nagyon sok. Nem is értem, miért akarod kivenni.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!