Mennyire van kereslet Budapest belvárosi vagy közelében albérletekre?

Van, de lent vannak az árak.

100 000 Ft most a lélektani határ az 1-1,5 szobás lakásoknál.

Az előnyöket, plusz szolgáltatásokat (magasemeleti, utcai, liftes, bútorozott, gépesített, felújított, előfizetések) nem fizetik meg eléggé.

Érdemes 1 főnek kiadni akkor már, úgy kicsi az amortizáció.

4: Szia, mi nyáron hirdettünk 2 hónapig júniustól augusztusig, és CSAK 100 000 alatt keltek el abban a 2 hónapban a kiadó lakások, az első hónapban az egyetlen komoly érdeklődőnk az V. ker-be ment el dunához közelebb OLCSÓBBAN, mint a mienk.

Nekünk az Astoriánál van 100-ért kiadva magasemeleti, liftes, utcai, felújított most.

A hirdetési és a kiadási ár közt nagy különbségek vannak.

Most ha olvasod a kereső hirdetéseket, most se nagyon van 100 fölött fizetőképes kereslet.

Tavaly júniusban azt mondták, 80 fölött ne is reménykedjünk, akkor feleződtek meg az árak, most kezdenek visszafele kapaszkodni.

4: "kerestem lakast"

NEM a hirdetési árakról van szó!

Hanem amennyiért TÉNYLEGESEN ki van adva!

Mi is 150-200 közt gondolkodtunk, de NEM VOLT rá kereslet!!

Ha komolyan gondolod ennyiért, akkor ha elmegy a bérlőnk, jöhetsz hozzánk.:)

4: Azt is elmondom, hoyg talán 2 napig lehetet az ingatlan-com-on, tehát lehet, pont nem nézted.

120-ért volt fenn, de annyiért 2 főnek is kiadtuk volna.

A zöme nem kerül ki hirdetési oldalakra, főleg FB-on kel el, közvetítővel, szájról szájra ajánlva annyiért, amennyit ADNAK érte.

Hirdethetnénk most is, de BEVÉTEL kellett, semmivel nem lennénk előbbre 130-ért még most is hirdetve, álmodozva, miközben azóta pedig már fél milliót adtak nekünk.

4: Ez a mostani kínálatnak csak a krémje csak egyetlen hirdetési portálon.... ezeket 1 főnek simán odaadják 100-ért vagy az alatt.

[link]

4-es vagyok, koszi, nekem mar nem aktualis az albi, nem Budapesten ugyan, de nemreg sikerult sajatot venni.

Biztos en voltam a balek, de nekem nem szokasom alkudozni a berleti dijbol :D

Plusz nem tudom, annyira nem ezt latom, amit ti mondtok, az elozo albimat 120ert bereltem, a tulaj mondta, amikor atadtam a lakast, hogy utanam kiadta 145ert valakinek, 1 het alatt. Es ismeroseim se berelnek olcson. De akkor lehet, hogy csak mi basztuk el es nem alkudoztunk, ez a problema, passz. Hala az egnek kiestem vegre ebbol a korbol, 8 ev utan.

9: Vagy mikor vettétek ki?

2020 tavaszán feleződtek le az árak.

2019-ben volt ott, ahol mondod, a mienk 150-200 közt lehetett volna reális.

Aki annyiért kivette, annak nem csökkent menet közben se, csak ha elvesztette a munkáját és régi jó bérlő volt..:)

Gratulálok a lakáshoz!:)