Mikor és hogyan kezdjünk el keresni albérletet?

A lakást, amit jelenleg is bérlünk eladták. 2 hónapos felmondási idő van, így január első pár napjában el kell mennünk.

Egyetemista fiatal pár vagyunk. 100 ezer forintért szeretnénk bérelni kb 30-40 nm közötti bútorozott lakást, ami akár lehet kőkorszaki is, egy olyan helyen ahol még jó a közbiztonság, de nem kell belvárosnak lenni.

(Jelenleg a Wesselényi 4-6 megálló mellett lakunk 100.000 + rezsiért egy 45nmres, bútorozott tetőtéri lakásban.)

2 hónap kaució + tárgyhó (azaz 300 ezer) lerakására csak január 10. után lennénk képesek.

Kauciót csak kiköltözés után kapnánk vissza, így az most sajnos nem játszik. Persze lehet valami kompromisszum kötés létre jöhet, de vegyünk azt a helyzetet, hogy nem sikerül.

Érdemes már most elkezdeni a keresét?

Lehet hogy találunk olyan helyet ahol várnak vagy pont 1,5-2 hónap mulva lenne nekik is esedékes a költözés csak hamarabb meghírdették?

Az ilyenek összeszoktak jönni?

Ha nem most mikor kéne realisztikusan elkezdeni a keresést?

Milyen környékeket ajánlotok?

Ha rátalálunk egy helyre ahol hajlandóak nekünk kiadni a lakást, tipikusan mennyi idő mire be is költözhetünk?

Ezt mennyire komplikálják az ünnepek?

Az bevett szokás, hogy szerződés megírásakor már kifizetjük a kauciót és a tárgyihót vagy ezekt elég csak a beköltözéskor?

Tehát lehetséges egy olyan forgatókönyv, hogy dec 15én rátalálunk egy helyre, adunk mondjuk 100 ezer foglalót, majd a mardék 200-at csak január 10én fizetjük ki, amikor beköltözünk?

Igazából bármilyen hasznos információt írhattok.

(Jelen helyzetben a plusz jövedelem szerzés és szülői segítség kérés nem lehetséges opció)