Ez a lakás mennyiért lehet kiadható?
válasza:Ne menj, kérlek ne menj : D
Hátha jön majd egy külföldi befektető Gödöllőre.
Mi lesz így velünk?
válasza: válasza:2: Gödöllőn? Budapesten a szoba is 40-60 000 Ft + rezsi.
80 az már lakás itt is, kicsi, vagy kicsit kijjebb a központtól.
Minigarzon 55-75.
válasza:5: Nekem is van saját, 100-ért van kiadva az Astoriánál, magasemeleti, liftes, felújított, szép, műemlékvédelmi környezetben, akkora, mint a tied.
Előző voltam.
válasza:9: Ezek között és az enyém között az a legnagyobb különbség, hogy az enyém ki van adva, ezek meg nincsenek.
Van köztük olyan, amit fél éve vagy még régebben hirdetnek.
Mert a hirdetési és a bérlési ár az nagyon nem azonos.
Olvasgasd azt is, mennyiért van kereslet!
FB-os csoportokban vannak lakáskereső hirdetések és a Jófogáson.
Rezsivel együtt keresnek 100-ért a fővárosban.
15, 16, 17: az a baj, hogy annyira kretén vagy hogy simán lerí a stílusodról, hogy még mindig az első oldalról vergődő nyomi vagy.
Igen, van 37 találat Gödöllőn (kizárólag 40m2 max van feltételként megadva), ami közül egyetlen egy sincs 100 alatt meghirdetve. Tehát nincs konkrétan egyetlen darab hirdetés sem 100 alatt, ami nem szoba...
Ezek szerint tehát a piacon lévő szinte összes hirdető annyira hülye, hogy még nem jöttek rá, hogy a te okos felisnerésed az igaz, miszerint Gödöllőn az árak 80 körül mozognak...
Lóf*az van neked kiadva nem műemlék védelmi lakás kisk*sög, menj és tengődj meg álmodozz tovább a minimalbéredből, hogy egyszer lakást veszel :D.
válasza:7:
"A költözés március 10-edikén lehetséges leghamarabb."
9 hónapja hirdetik ezt a szobát...!!
válasza:"Igen, van 37 találat Gödöllőn"
És ebből mennyi a panel? Segítek, egy sem. Gödöllőn (az ingatlan.com-ot néztem) egyetlen egy 50 nm alatti panel lakás sem kiadó. Márpedig a 40 nm-es panellakást 40 nm-es panellakáshoz lehet hasonlítani, nem kertes családi házban kiadó lakórészhez, amihez te hasionlítod.
"Tehát nincs konkrétan egyetlen darab hirdetés sem 100 alatt, ami nem szoba..."
Ennek az az oka, hogy nincsennek ekkora panellakások kiadók. Nyilván ami nagyobb, valamivel drágább is. Másfélszer ekkora!!! panellakás viszont 120-130 ezerért van fent.
Analógia: Te árulsz egy 20 éves suzuki swiftet. A használtpiacon nincs eladó 20 éves swift, csak 3 éves mercedesek vannak. Ezek 6-8 millió közötti áron vannak hirdetve. Akkor a te logikáddal a 20 éves swift is 6-8 milliót ér, hiszen annál olcsóbb autó éppen nincs eladó a piacon.
20: panellakás 4 db van fenn, nem pedig egy sem. Mind a négy 50-60 m2 között, 125-160e Ft-ért. A piac viszont nem úgy működik, hogy akkor fogjuk és arányosan elosztjuk négyzetméter alapján az árat. Sehol a büdös életben nem találsz Budapesten és környékén komplett 2 szobás lakást 100 alatt, hacsak nem putri, amibe nem senki nem fog beköltözni. Nem egy ingatlanos elmondja nekem, hogy ha kiadni akarom, akkor felesleges túl nagyot venni, mert nem nő annyival a bérleti ár...
Azért csak ennyi panel hirdetés van, mert Gödöllőn legnagyobb részt négyszintes téglalakások vannak. Budapesten is kevesebb mint 10% a panelhirdetések száma.
És szerinted mit érdekli az a leendő bérlőt, hogy panelben vagy téglában lakik, ha maga a lakás jó? Kb. ennyit ér az összehasonlítás, hogy panel vagy más típusú épület, messze nem ez a döntő tényező, mond egy esetet, amikor valaki azért utasított vissza egy lakást, mert ő inkább téglaban laknak lol.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!