Nem jár vissza a kaucio?

Igen, ez esetben jogos.

Pont azért van meghatározva felmondási idő, hogy legyen ideje találni valakit a helyedre, hogy minél kevesebb bevételtől essen el.

Azzal, hogy te nem akarod ezt elfogadni, és egy hónappal hamarabb már elköltöznél, ezzel őt anyagilag károsítod, aminek a kártalanítása egyenlő egy havi, kaucióból levont lakbérrel.

Lényegében a felmondási idő arra való, hogy:

-Ha a bérlő mond fel, akkor a tulajnal legyen ideje más bérlőt keresnie, hogy lehetőleg szinte folyamatosan lakjon valaki a lakásban.

(Lásd pl. a "költözhető októberben" hirdetéseket)

-Ha a tulaj mond fel, akkor a bérlőnek legyen ideje új lakhatást keresni, ne 1-2 napon belül kelljen költöznie.

Ha felmomdasz, a felmondási időt jogilag köteles vagy kifizetni, függetlenül attól, hogy valójában már nem élsz ott.

A felmondási idő időtartamára jár neki a bérleti díj, ha előbb elköltözöl akkor is.

Hogy ezt rendesen kifizeted, mint máskor is, vagy a kaucióból vonja le, az már részletkérdés.