Adózásra hivatkozva, valós-e két külön bankszámlára kérni a lakbér összegét?

A személyi jövedelemadóról szóló 1995. évi CXVII. törvény szerint közös tulajdon esetén - a tulajdonosok eltérő rendelkezése hiányában - a bérbeadásból származó jövedelem után a magánszemélyt a tulajdoni hányada arányában terheli adókötelezettség.

A helyi adókról szóló 1990. évi C. törvényben pedig szó esik arról, hogy "Több tulajdonos esetén a tulajdonosok tulajdoni hányadaik arányában adóalanyok."

Feltételezzük azt, hogy több tulajdonos van, és emiatt kell mindenkinek külön utalni.

Egyébként ők meg is egyezhetnek egymás között, hogy az egyik tulajt bízzák meg ügyintézéssel:

12. § (2) "Valamennyi tulajdonos által írásban megkötött és az adóhatósághoz benyújtott megállapodásban a tulajdonosok az adóalanyisággal kapcsolatos jogokkal és kötelezettségekkel egy tulajdonost is felruházhatnak."

A lényeg: a szerződésben szerepelnie kell a feleknek (az összesnek).

Több tulajdonosnál vagy mindenkinek kell fizeni, vagy nyilatkozzanak, hogy csak az egyiknek fizess. Legyen meg a nyilatkozat (és, hogy melyik bankszámlára, milyen határidővel).

A tulajdoni lap lekérése a földhivatal online felületén ( [link] ) 2db-ig ingyenes, utána meg egy ezres. A szerződéskötés előtt ugye meggyőződtél, hogy kivel kötötted, és ő a valódi tulajdonos.

Mindkét félnek javasolt elolvasni szerződéskötés előtt ezt a törvényt: 1993. évi LXXVIII. törvény

a lakások és helyiségek bérletére, valamint az elidegenítésükre vonatkozó egyes szabályokról ( [link] )