Ilyenkor mit lehet tenni? Mi lehet a megoldás?
Olyan házat bérlünk, ahol közös használatban van az udvar, 2 lakásos sorház. Itt lakik a tulajdonosnak valami rokona is és a konfliktus forrása az, hogy nem egyezik az igényszint, konkrétan a bácsi büdös és koszos és mindent széthagy maga után.
Egész álló nap túrja az udvart újabban, egy szerencsétlen gyümölcsfa van, arról is rohad le a gyümölcs.
A teraszunkra teregeti a kézzel mosott ruháját, nem szedi fel a kutyapiszkot, rendszeresen hord fel ételmaradékot a teraszunkra mert majd ő gondoskodik a mi kutyánkról is, az udvaron főz de ott hagy maga után mindent, pakolja ki a kukánkat. Zárat kellett cserélnünk, mert simán bejött a lakásba mert neki kellett volna valami konyhai eszköz.
Költöznénk nagyon, de minimum 2 évre írtunk alá, a tulajdonos pedig ha most elköltözünk, kifizettetné a fennmaradó részt és a kauciót sem kapnánk vissza. Mi lehet erre a békés megoldás? Próbáltunk beszélni az öreggel, telibe nem érdekli. 1-2 napig sunnyog, utána mintha mi se történt volna
válasza:
válasza: válasza: válasza:A bérbeadót megkerestük már ezzel a problémával, letudta annyival, hogy idős már a bácsi, ne foglalkozzunk vele mert nagyon régóta itt lakik már és így szokta meg. Álljunk meg az utcán, nem fog senkit zavarni az autó, ők is mindig ott állnak meg. Erre mondtuk neki párommal, hogy de ez így élhetetlen környezet, akkor inkább felbontanánk a szerződést idő előtt, mert nem ebben egyeztünk meg, innen tudjuk, hogy a szerződés lejárta előtt elmehetünk ugyan, de akkor kéri a fennmaradó időszakra a bérleti díjat és nem fizeti vissza a kauciót.
Kedves #3, akkor nem csak a mi bérbeadónk kukacoskodik. Nekünk ebből az a tanulság, hogy soha többet albérlet!
válasza:Elmondom, hogy én mit tennék:
Tértivevényes levélben megírnám a tulajdonosnak, pontokba szedve a problémáimat. Nem sok szöveggel, csak tárgyilagosan.
A végére odaírnám, hogy a fent felsoroltak előre nem voltak láthatóak, ezért lett kötve a 2 éves szerződés, amihez kötnétek is magatokat, ha ezek a zavaró tényezők nem lennének.
Ellenben, ha záros határidőn belül nem lesz változás és a demens rokon továbbra is kártékony és a nyugalmatok megzavarását tanúsító módon viselkedik, kénytelenek lesztek, őszinte sajnálatotokra a szerződést felbontani és ebben kéred a belátó és rugalmas hozzáállását.
válasza: válasza:#8
Tök mindegy, hogy mi van a szerződésben, ha a bérlő, számára előre nem látható problémával találkozik és a bérbeadó azt nem orvosolja!
Nyilván nem kötött volna szerződést ezekkel a feltételekkel, ha a bérbeadó előre közli, hogy ezekre számítson.
Ráadásul a bérbeadó előtt nem volt ismeretlen a probléma, csak elhallgatta ezek szerint:
"A bérbeadót megkerestük már ezzel a problémával, letudta annyival, hogy idős már a bácsi, ne foglalkozzunk vele mert nagyon régóta itt lakik már és így szokta meg."
Változatlanul azt mondom, tértivevényes levél, hogy nyoma maradjon, utána ha semmi nem változik felmondás, amiben hivatkozik az ekkor és ekkori tértivevényes levélre, majd bíróság.
Ezek nem bűnügyek, így gyorsított eljárásban lezajlanak (kb. 60 nap) és egyértelmű, hogy a dokumentációk (levél!) alapján a Kérdező nyeri a pert. Még a perköltséget is fizetheti pervesztesként a bérbeadó.
De nem muszáj nekem hinni, meg lehet kérdezni ügyvédet, ugyanezt fogja mondani!
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!