Ha beszeretném jelenteni magam egy albérletbe tényleg
közjegyző kell?
Figyelt kérdés
2021. jún. 29. 20:38
1/10 anonim válasza:
Ez két, egymastól total független dolog...
2021. jún. 29. 20:44
Hasznos számodra ez a válasz?
2/10 anonim válasza:
Két külön dologról beszélsz. Konkrétabban?
2021. jún. 29. 21:15
Hasznos számodra ez a válasz?
3/10 anonim válasza:
A bejelentkezéshez a tulajdonos aláírása kell.
A közjegyzői okirat a bérbeadót védi, hogy a szerződés megszüntekor biztos kimenj. (Peres eljárás nélkül kezdeményezheti a kilakoltatást).
2021. jún. 29. 21:19
Hasznos számodra ez a válasz?
4/10 A kérdező kommentje:
Ma felhivtam egy hirdetest es mobdtam hogy szeretnek majd bejelentkezni lakcimre, de azt mondta h kozjegyzo elleneben.
2021. jún. 29. 22:13
5/10 anonim válasza:
A bérbeadó így tudja legjobban védeni magát. Nem kötelező a közjegyző, de így nem annyira tud trükközni a bérlő.
2021. jún. 29. 23:03
Hasznos számodra ez a válasz?
6/10 anonim válasza:
Közjegyzői kiköltözési záradékot kell aláírj.
2021. jún. 29. 23:57
Hasznos számodra ez a válasz?
7/10 anonim válasza:
Ez nem egészen így működik. Ha a bérbeadó kiadja az ingatlant, akkor pofa lapos, nem szólhat bele, hogy bejelentkezel-e a címre, hiszen az a te magánügyed.
2021. jún. 30. 00:45
Hasznos számodra ez a válasz?
8/10 anonim válasza:
Na, elmondom mire gondolt a bérbeadó. A bejelentkezés alapból a közjegyzőtől függetlenül működik, ahhoz csak érvényes bérleti szerződés kell. A bérbeadó viszont kikötötte, hogy csak akkor veheted ki a lakást, ha közjegyzőnél kötitek meg a bérleti szerződést. Egyébként ez neked semmi gondot nem okozhat, ha korrektül fizetsz és majd határidőre kiköltözöl (plusz egy időpontra kell elmenned, ennyi).
2021. jún. 30. 01:02
Hasznos számodra ez a válasz?
9/10 xswerdy válasza:
hivatalosan Te köteles vagy bejelentkezni, nem a magánügyed (mint ahogy a 7. írja). A bérbeadónak pedig nincs joga ezt megakadályozni.
Egyes bérbeadókban él olyan tévhit, hogy ha be van jelentkezve a nem fizető bérlő, akkor nem lehet/nehezebb kitenni. Ez nem igaz, a bejelentkezés ténye nem ad semmi plusz jogot a bérlőnek.
Más kérdés, hogy ha a bérleti szerződés (vagy legalább egy kiköltözési nyilatkozat) közokiratba van foglalva, akkor bírósági procedúra nélkül lehet kitenni a nem fizető bérlőt (a végrehajtás akkor sem azonnal történik). Sok bérbeadó ehhez alapvetően ragaszkodik.
A Te bérbeadód meg úgy látszik, hogy a bejelentkezés vélt rizikóját szeretné a közokirattal kompenzálni.
2021. jún. 30. 07:35
Hasznos számodra ez a válasz?
10/10 anonim válasza:
Amennyiben szabályos a szerződés, az önmagában elegendő a tartózkodási cím igényléséhez. Erről a bérbeadó nem tud mást kikötni, mert ez törvényileg biztosított. A tartózkodási cím semmilyen jogot nem ad a továbbiakban a bérlő részére, amivel úgymond megnehezítheti a bérbeadó dolgát, de a helyi szolgáltatások igénybevételét biztosítani tudja, ha az címhez kötött (pl orvosi ellátás). A közjegyző előtt tett nyilatkozat a bérbeadó érdeke, hogy szerződés megszűnés esetén jogi per nélkül is kezdeményezhet kilakoltatást, ha nem hagyod el a lakást, és nem kell hónapokig küzdenie.
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik. Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
válasza:
válasza: