Albérlet. Tulajdonos bejöhet ?

Vegyél egy kis kamerát, legalább tudd, mi van.

Lehet, másnak van oda kulcsa, és akkor szólj a bérbeadónak, és elkapjátok az illetőt.

A tettenérés lehet a megoldás.

Nincs a házban egykukkolós néni, aki tudhatja az igazat?:)

"Te vagy a birtokos, engedélyed nélkül birtokháborítást követ el."

A tulajdonos semmiféle birtokháborítást nem követ el. A kérdés ALBÉRLETRŐL szól, tehát a kérdező a főbérlőtől bérli a lakást. Ha a tulajdnos engedélyt kapott a főbérlőtől (ez konkrétan nincs leírva, de nincs okunk feltételezni az ellenkezőjét), hogy belépjen a lakásba, akkor a tulajdnos semmit nem követett el. Aztán majd a főbérlő és albérlő egymás között megvitatják a többit, de a tulajdnos semmit nem követ el.

Nem mehet be. A zárcserés hozzászólás jó ötlet, ha nem tud bemenni és panaszkodik, akkor rögtön kiderül, hogy ő volt.

Velem egyszer volt hasonló. Nem is sejtettem, hogy bejárkál. Otthon voltam egyedül, betegen. A nyanya ezek szerint megfigyelte (3 háznyira lakott), hogy a nap mely részein vagyok a munkahelyen. Egyszer betegen otthon voltam, nagyjából felkelni se tudtam. A kulcsot mindig a zárban hagyom belülről. Egyszer csak arra lettem figyelmes, hogy valaki a zárat cseszteti, majd a kilincset feszegeti és erőszakosan be akar jönni. Komolyan azt hittem betörő, így odamentem az ajtóhoz, hogy kinézzek ki az. Látom ám, a nyanya. Ki is nyitottam septiben az ajtót, kérdőre vontam. Köpni nyelni nem tudott, hirtelen azt hazudta, hogy a vizet akarta leellenrizni, hogy van-e mert elzárták (???) és hogy mire hazaérek nehogy víz nélkül maradjak. Utána gyorsan eliszkolt. Ezek után egy telefonra letöltheti applikációval figyeltem a lakást (mindkét telefonra le kell tölteni, egyik kameraként funkcionál, másikon távolról tudod nézni a képet, olyan mint egy kamera.) Sajnos annyira megijedt, hogy többet nem jött, fizetéskor is csak a férjével.

15-ös vagyok, látom jól le lettem pontozva. Nyilván ez azért van, mert mindenki ész nélkül pontozgat, de értelmezni már nem képes amit leírtam. Akkor leírom úgy, hogy analfabéta kretének is értsék:

Van a lakásnak egy tulajdonosa, Ő legyen A. A bérbe adja B-nek a lakást. A megegyezik B-vel, hogy hetente kétszer ellenőrzést tart. Ez teljesen jogszerű, ezzel semmi probléma nincs. A bérleti szerződésben rögzítették, hogy A heti 2 alkalommal (konkrét szám mindegy, csak példa) előzetes jelzés nélkül is bemehet az ingatlanba. Mi ebben a jogszerűtlen? Semmi, megbeszélték, beleírták a szerződésbe. Viszont B úgy gondolta, mégsem akar tovább lakni a lakásban. Ezért ő bérbeadta C-nek. (C a kérdező) B nem tájékoztatta C-t arról, hogy A heti kétszer ellenőrzést tart. Ehhez viszont A-nak semmi köze. Ő B-nek adta bérbe a lakást, vele kötött szeződést, neki azt kell betartania. Az hogy B és C hogyan egyeztek meg, A-t semmire nem kötelezi. Tehát A jogszerűen mehet be a lakásba. Ez természetesen nem azt jelenti, hogy C részéről nem jogos a panasz. De a tulajdonos semmit nem követett el. Az albérlő és a főbérlő között alakulhat ki emiatt jogvita, amihez a tulajdonosnak semmi köze.

Akadj már le erről a bérlet/albérlet trollkodásról. Nagyon ügyes vagy, hogy ismered a hivatalos kifejezéseket, jár a keksz.

Ettől még az albérlet a köznyelvben albérlet marad, mert ez a bevett kifejezés rá. Halkan jegyzem meg, hogy a kategória, amelyben most osztod az észt, szintén Otthon/Albérlet.

(Az összes ingatlanos oldalról és facebookos albérletkereső csoportról nem is szólva.)

Tessen már felfogni, hogy a trollkodás és a hivatalos kifejezésekről való kioktatás NEM segítség. Magyarországon a leges legritkább esetben van szó szerinti albérleti viszony, egyáltalán nem bevett, úgyhogy kábé egy százalék az esély rá, hogy erről legyen szó a kérdésben.