Ha egér van az albérletben az indok az azonnali hatályú felmondásra?

Van szerződés, nyilván. Mikor jöttünk a lakás rendben volt, hozzájuk nem mentünk át, meg nyilván nem firtattuk hogy mit tart az udvarán és az udvari kamrájában - ez februárban volt. Aztán ahogy jött a jó idő, egyre több lomot kezdett hazahordani, mára már mindennapos a furcsábbnál furcsább szemét a kisteherautóján: faforgács, hulladék faanyag vagy ma reggelre a platón púpozottan többnapos péktermék , mintha kirabolta volna a kerület összes pékségét - és mindezt az udvarán belül tárolja, valahol.

Egyébként a párom megnézte jobban és igazából nem is egér hanem patkány és már második napja ott van (a kapu közös). Mi azért hagytuk ott, mert kérdőre akarjuk vonni, hiszen van egy kutyánk is és ha rakott ki mérget az udvarán a parkány akár az erkélyünkön is megdögölhet és a kutya megeheti.

A szerződésben nem tértünk ki a rágcsáló kérdéskörére, az van benne hogy ami nincs benne azt a ptk ideillő pontjai szabályozzák - ügyvéd írta. Viszont nem találtam ott sem ilyet.

Beszéltünk vele, azt mondta: itt nincs patkány, az utcáról vagy a szomszédoktól jöhetett. Pedig tegnap reggel óta a platóján áll egy újabb adag száraz péktermék kupac.

Szóval gondolom az azonnali hatályú felmondás csak akkor élhet jogosan ha az udvarban tudok fotózni egy patkányt, hisz így én állítok valamit szemben az ő állításaval.