Szerintetek elég indok a felsorolt hibák a szerződés azonnali megszüntetéséhez? Mit tehetek?

Albérletben lakunk, mikor ide költöztünk akkor hamar kellett egy lakás és ez jött. A lakásban rohad az ablak és a szönyegpadló is 30 éves(mint a ház),ami pízlik szét alulról és gondolom tele van atkával. A bejárati ajtón befolyik a víz, ha nagy eső van , a konnektorok fele nem működik. még mindig érzem a port, néha fulladunk. A házban nincs meleg víz a konyhában, bár ez nem a tulaj hibája.

most találtunk egy másikat ami ugyanennyi díjért nagyon szuper. Új abalkok, redőny, járólap mindenhol, beépített sütő és mosogatógép, új fürdőkád, wc...stb... Szóval minden új benne, most lett felújítva.

A mostanihoz szerződés köt. amiben benne van, hogy 30 nappal előtte kell szólni, de nekünk most kellene menni, hogy anyagilag is jól jöjjünk ki és a másik lakást is ki akarják adni 15-étől és ha nem megyünk akkor kiaadják másnak.

Szerintetek elég indok a felsorolt hibák a szerződés azonnali megszüntetéséhez?