Albérleti közös költségem 11500 ft. Ebben benne van a kuka, és a takarítás. Szerintem nagyon sok. Reális ez?

A közös költség megállapításának több módja is létezik. Általában a lakás negyzetmétere alapjan szokták megállapítani, de figyelembevehetik a lakásban élők számát is. Közös képviselőtől érdemes rákérdezni,pontosan mit tartalmaz az összeg. Tudtommal most már felújítási alapnak is kötelező benne lennie. Legalábbis Budapesten. Lakás nagyságától függőén én realisnak tartom. Nekünk a családban 4 lakás van. Ebből 3 budapesti. A közös költségek a következők:

Bp, 55nm-es 2 szobás, 2006-os építésű: 12145 ft

BP, 55 nm-es, 2 szobás, 1970es építésű: 11020 ft

BP, 37 nm-es 1,5 szobás, talán a 60as években épült: 11650 ft

Vidék, de megyeszékhely, 70 nmed, 3 szobás, 1970es építésű: 5500 ft.

A fent leírt összegekbe se fűtés, se vízdíj, ez csak a közös költség. A legutolsót én irreálisan alacsonynak tartom, és meg is látszik a házon, hogy semmire nincs pénz.Se takarítónő nem jár a házba, se gondnoka nincs, se normális közös képviselő. Egy lakó csinálja a közös képviseletet ingyen. A ház állapota folyamatosan romlik, mert a legszükésegesebb karbantartó, állagmegovó intézkedésekre sem futja. Sajnos, ez látszik kívül-belül.

Én az általad leírt közös költséget abszolút reálisnak tartom.

#8

Kérdező!

"8 ezernél magasabbat nem nagyon hallottam."

Na, akkor figyelj!

Budapest, 107 m2-es belvárosi lakás, ami 1989-ben került átadásra, tehát nem egy romhalmaz.

Felújítási alappal, korlátlan vízfogyasztással 40ezer(!) a közös költségünk, a fűtés nincs benne.

Ameddig nem írod le, hogy hol és hány m2, addig a kérdésed megválaszolhatatlan.

Sőt, egy-egy háznál még az is számít, hogy hány lakásos, mert nem mindegy, hogy a ház költségei 10 vagy 100 lakás között oszlanak meg,hasonló alapterület, de röbb emelet esetén.

Hat en 15 ezer alatt Budapesten meg nem fizettem eddig kozos koltseget, es ebben a futes se volt benne.( Mar 5 albiban laktam ezelott)

Most ebben az albiban, ahova most koltoztem, csak azert 8 ezer (gondolom), mert nincs lift.