Albérlet váltás olcsón, felesleges költségek nélkül?

Átfedéssel csak. Mi két hét átfedésben voltunk, az új helyen 15-tel kötöttünk szerződést, elmondtuk hogy felmondási idő miatt, ennyibe még belement a tulaj.

Félhavi díj így is kuka, de nem bánom, volt időnk nyugodtan átköltözni, kitakarítani a régit már tök üresen stb.

"legtöbb online hirdetésben meg azt akarják, hogy egyből megvalósuljon a költözés"

Azért ez gyakorlatban nem így van. Meg kell mondani a tulajnak, hogy csak 2 hét múlva tudsz költözni és csak onnantól tudsz fizetni. Ha valaki hosszú távra tervezi kiadni a lakást miért ne menne bele? Aki pedig nagyon ragaszkodik hozzá, hogy azonnal költözz és fizess ott vagy nagy gáz van a tulaj anyagi hátterében vagy alapból naponta adta ki prostiknak vagy airbnb-n ott meg úgyis rizikós lenne a helyed ha visszaáll a normalitás.

Mondjuk én egyszer csináltam, hogy 2 napom volt az egész herce-hurcára, stresszesen is, de nem lehetetlen kivitelezni. Attól függ mennyi cuccod van.

2, nekem nem ez a tapasztalatom, a legtöbb helyen amit megnéztünk, húzták a szájukat, hogy nem rögtön akarunk költözni, pedig mi még foglalót is fizettünk volna.

Gondolom nem igazán vannak tisztában ennek a jogi részével és/vagy félnek hogy mégis találsz jobbat és visszamondod, ők meg hoppon maradnak. Mást nem nagyon tudok elképzelni (nálunk ez vírus előtt volt, szóval az airbnb lakások nem voltak képben).

Miből gondolod, hogy azonnalra akarja a tulaj a költözést?

Én még nem hallottam ilyet.

ahogy fentebb leírták, van időd költözni, csak érdemes foglalót fizetni, ami az 1. havi bérleti díj szokott lenni, és előkészíteni a szerződést a beköltözésig.

A legtöbb tulaj nem is enged beköltözni közjegyzői záradék nélkül és annak is van egy elkészülési ideje, időpontot sem kapsz azonnal a közjegyzőhöz, meg szállítót sem kapsz azonnal.

Az lehet de a bérlő szempontjából amikor költözik nem mindegy, hogy papírozgatunk meg megy az idő a nagy semmire de költözni még nem tud. Hiszen a kulcsot csak akkor kapod meg ha kifizetted az első havi bérletet és a kauciót.

És az sem mindegy pontosan mikorra van időzítve, mert sok esetben 2 bérletet fizet egyszerre a régit még fizetnie kell meg az újat már befizette. Igaz ez nem lehet több mint pár hét de az is pénz...

7: Nem, hanem mondjuk ma kiveszed febr. 20-tól, adsz foglalót, az febr. 20-márc. 19-ig tartó bérleti díj.

Febr. 20-ig lepapírozod, felmondasz, stb., és 20-án reggel a lakásban a kaució kifizetésével együtt megvan a lakás birtokba adása.

Febr. 20-28-ig költözöl, márc-tól nem fizetsz a régi helyen. Kb. így.

A bérbeadóddal is ha jó beszélőviszonyban vagy, nem úgy megy, hogy a semmiből szólsz: hanem amint elkezdesz gondolkodni, hogy költözöl, szólsz, hogy keresgélsz, hogy számítson erre. Aztán mikor sikerül, akkor még így, ahogy fent írom, időben felmondasz.

Mi 5-6 hónapja szeretnénk költözni, de még nem találtunk megfelelőt, de tudja a bérbeadó, hogy szeretnénk menni, amint találunk. (Tárolót bérlünk és olcsóbb kellene.)

8, csak hogy a foglaló nem az első havi bérleti díj, hanem a kaucióba szokták utána beleszámolni.

(Pl nálunk adtunk foglalót egyhavinak megfelelően + beköltözésnél később már csak egy havi kauciót és az első havit, tehát a foglaló a kaucióba számolódik).

Ha úgy van, ahogy leírod, hogy a foglaló az első havi, amíg üresen áll, akkor beköltözésnél ugyanúgy kéthavi kauciót + első hónapot fizet a bérlő... vagyis bérlő szempontból a foglaló ment a levesbe, egy hónapon át két helyre fizetett bérleti díjat.

Pont ezt akarja a kérdező elkerülni.