Nem fizető bérlő esetén, a szerződés lejárata után ki lehet lakoltatni "önkényesen"?

#10

Kérdező!

Akkor nem értem a kérdésed.(?)

#13

Mivel ennyire szabályos vagy, önkényesen semmit. Illetve pont azokat teheted, mint most, vagy amit már hónapok óta meg kellett volna tenned!

Bíróság - gyorsítottal megy, nem bűnügy - végzés, végrehajtó.

Én sem értem, hogy mitől fosol?

Hónapokkal ezelőtt "önkényesen" ki kellett volna vágni.

Gondolod, hogy elment volna a bíróságra? :D:D:D

És ott mit mondott volna?

És ott mit csináltak volna veled?

Statáriálisan főbe lőnek, vagy tömlöcbe vetnek halálig?

Max kaptál volna egy ejnye-bejnyét és szevasz!

Nos, ha nyuszi vagy és vársz míg letelik a határozott idejű szerződés, így kell eljárnod: "Önkényes lakásfoglaló az a volt bérlő is, akinek a határozott időre kötött lakásbérleti vagy más helyiségbérleti szerződése a határozott idő leteltével megszűnt, és a bérleményt nem adja vissza. Ebben az esetben a bérbeadó a bérleti szerződés határozott idejének lejártát követő 60 napon belül kérheti az ingatlan fekvése szerinti járásbíróságtól az ingatlan gyorsított kiürítését. Ha ezt a határidőt elmulasztja, később már nem élhet ezzel a lehetőséggel. Helyette pert tud indítani.

INGATLAN KIÜRÍTÉS ÖNKÉNYES LAKÁSFOGLALÁS ESETÉN

Ha a kérelem tartalmazza a törvényben előírt adatokat, akkor a bíróság 5 munkanapon belül meghozza a kiürítést elrendelő végzést. A végzés ellen van lehetőség fellebbezni. A fellebbezés benyújtása azonban nem halasztja el az ingatlan kiürítését. A kiürítés iránti végzés végrehajtását külön nem is kell kérni, hanem a kiürítésről szóló végzést a bíróság haladéktalanul megküldi a bírósági végrehajtónak.

Magának a kiürítésnek a foganatosítására azután kerülhet sor, ha a végrehajtó felhívására a végrehajtást kérő megfizette a végrehajtási költséget. A végrehajtó ezt követően rendőr vagy tanú jelenlétében a helyszínen kézbesíti a végzést a lakásban tartózkodó nagykorú személynek. Ekkor a lakásban tartózkodónak még 2 napja van arra, hogy a lakást az ingóságoktól kiürítve elhagyja. Erre őt a végrehajtó a helyszínen figyelmezteti. Ha a helyszíni eljárás időpontjában nem tartózkodik senki az ingatlanban (vagy ott csak kiskorú tartózkodik), akkor a végrehajtó a bíróság végzését és a helyszíni eljárásáról készített jegyzőkönyvet kifüggeszti a lakás ajtajára."

[link]

Felszolitod írásban, hogy szerződést szegett a nemfizetéssel és ezért felmondtad a szerződését. 30 napja van kikoltozni.

A 31. napon megjelensz a festő brigaddal és nekialltok a felújításának. Ablakokat is le kell venni, mert a műhelyben fogják majd festeni...