Kiköltözéskor a kaucióból fizetik a lakás tisztasági festését?

Sziasztok.

3,5 éve élünk egy albérletben a párommal, viszont dec elején fel fogjuk mondani, költözni szeretnénk.

Lényeg: 200 ezer Ft kaució van befizetve, mindenről van szerződés, minden tiszta. A lakás kb 41-42 nm.

Természetesen vigyáztunk a lakásra, nem rongáltunk semmit, de azért az évek során a falon lett 1-2 folt, gondolok itt arra, hogy a nappaliban a kanapén ülve a fejünk sokszor ért a falhoz, ami kicsit bepiszkította, valamint véletlen az asztal túlságosan rá volt nyomva a falra és ez szintén nyomott hagyott (nem vertük le a falat, semmi ilyesmi), de mindkét esetben egy nedves törlőkendő lehozta a koszt. Viszont sajnos egyúttal a fal színét is kicsit "kiszedte". Van 2-3 darab kisebb almányi elütés a falon, mi nyilván egyből észrevesszük, mert rááll a szemünk, amúgy nem feltűnő, de hát nyilván ott van.

A kérdésem ezzel kapcsolatos: a tulaj mondhatja azt, ha látja a foltot, hogy kell egy tisztasági festés, amit a mi kauciónkból von le? Vagy ilyenkor mi az eljárás? A festéket mi megvesszük és ennyi vagy a munkásokat is nekünk kéne kifizetni? Igazából a jelenlegi festést is a tulaj "tákolta" össze, nem szakember csinálta. Festéket már vettünk, szerintetek inkább fessünk ki mi (van festő barátunk, és a párom is ért hozzá) és akkor nincs ebből "gond"?

Alapjáraton normális a tulaj, ha gondunk volt mindig segített, de az érződik rajta, hogy bár van bőven pénze, sajnálja költeni, mindig a lehető legolcsóbb megoldást kereste.

Nem tudom ehhez hogy állna, én pedig nem szeretnék emiatt bukni a kaucióból, főleg hogy tényleg vigyáztunk mindenre és ezt sem szándékosan csináltuk.

Illetve ez a nappali csak. A többi helyiségben, konyha, hálófülke, fürdőben semmi gond nincs a festéssel, makulátlan. Na de mi van, ha ő azt mondja az egész lakást inkább kifestené, hogy minden friss legyen, ezt is vonhatja a kaucióból? Én úgy gondolnám nem, mert az hogy a hibátlan festést ő inkább újrafestené, az már az ő magánügye, mi ott kárt nem tettünk.

Csak szeretnék előre tisztában lenni mindennel, ha esetleg mégis belekötne ebbe a festés témába.

Köszönöm előre is a válaszokat.